請問北車附近巷子內小套房
屋齡10年內
單價多少合理?

小弟看實價登錄8月~12月
靠近中山北路的在58~68之間
林森路卻是73~81之間

林森路離北車較遠,且特種行業...
不是應該比中山北便宜嗎?
文章關鍵字
台北車站周邊的 十年屋 以中山北路來說 京站 比較新外 應該是無物件了,
而 林森北路 附近到是比較多,只是就如您說的夜生活聚集區.
去現場晃晃觀察您就知道 您所查到的 實價登錄8月~12月靠近中山北路的在58~68之間有沒有機會.
而且成交價絕對與網路上所謂 實價登錄 的價格有差距.



cdhome wrote:
請問北車附近巷子內小...(恕刪)

謝謝你的回答喔
我是看實價登錄
黑色圈起來的地方是靠近林森比較貴
還是因為那邊還不到風化區?


cdhome wrote:
謝謝你的回答喔我是看...(恕刪)


以我所了解那屬於日式俱樂部 五條通 六條通 附近
那巷內是有幾個標的物為近新屋 約5~7年不到10年屋
甚至更新 所以價格高於中山北 而是不是 風化區
倒沒像酒店那樣明目張膽 但屬於 一樓一鳳型 的風化區
一樓一鳳 與 酒店 真的要挑 建議 一樓一鳳
因為 單純些 不會有酒客鬧事的狀況

huang0000 wrote:
去現場晃晃觀察您就知道 您所查到的 實價登錄8月~12月靠近中山北路的在58~68之間有沒有機會.
而且成交價絕對與網路上所謂 實價登錄 的價格有差距....(恕刪)


請問今年1月以後該區房價又上漲了?
要不為何沒有機會呢?
實價登錄不就是反應最真實的價格嗎?

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