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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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cdhome

1分

樓主

個人積分：1分

文章編號：42257402

中山區小套房

請問北車附近巷子內小套房
屋齡10年內
單價多少合理?

小弟看實價登錄8月~12月
靠近中山北路的在58~68之間
林森路卻是73~81之間

林森路離北車較遠，且特種行業...
不是應該比中山北便宜嗎?

2013-03-08 7:34 #1

文章關鍵字

中山區

21分

2樓

個人積分：21分

文章編號：42260298

台北車站周邊的十年屋以中山北路來說京站比較新外應該是無物件了,
而林森北路附近到是比較多,只是就如您說的夜生活聚集區.
去現場晃晃觀察您就知道您所查到的實價登錄8月~12月靠近中山北路的在58~68之間有沒有機會.
而且成交價絕對與網路上所謂 實價登錄 的價格有差距.

cdhome wrote:
請問北車附近巷子內小...(恕刪)

cdhome

1分

樓主

個人積分：1分

文章編號：42260660

謝謝你的回答喔
我是看實價登錄
黑色圈起來的地方是靠近林森比較貴
還是因為那邊還不到風化區?

21分

4樓

個人積分：21分

文章編號：42281906

cdhome wrote:
謝謝你的回答喔我是看...(恕刪)

以我所了解那屬於日式俱樂部五條通六條通附近
那巷內是有幾個標的物為近新屋約5~7年不到10年屋
甚至更新所以價格高於中山北而是不是風化區
倒沒像酒店那樣明目張膽但屬於一樓一鳳型的風化區
一樓一鳳與酒店真的要挑建議一樓一鳳
因為單純些不會有酒客鬧事的狀況

285分

5樓

個人積分：285分

文章編號：42286780

huang0000 wrote:
去現場晃晃觀察您就知道您所查到的實價登錄8月~12月靠近中山北路的在58~68之間有沒有機會.
而且成交價絕對與網路上所謂實價登錄的價格有差距....(恕刪)

請問今年1月以後該區房價又上漲了?
要不為何沒有機會呢?
實價登錄不就是反應最真實的價格嗎?