請問一下 房子出租給公司行號 好像會扣一個12%的營業稅 12%由公司付或房東付好像就是雙方協議 如果是租給純住宅用 應該就沒有12%的問題 但如果是租給公司外派的人員 租客是登記公司 這樣也要扣12%嗎?? 還有向一般房租都是收現金或轉帳 所以房東好像不會有所得稅 因為扣憑應該看不到 但如果是租給公司或營業單位 是不是房租的收入 就會列入所得稅裡面?? 如果會的話 就是房東扣了12%營業稅 還會在扣所得稅嗎?
好像要逃稅的感覺.逃稅得對2300萬TW人負因果!扣10%+2%, 租給公司.我有個房客就是這樣, 公司出錢和我簽約給他們住.反正龜腳龜內肉, 稅金還是房客承擔.hank0956 wrote:請問一下 房子出租給...(恕刪)
我之前也有類似的問題,簡單想一點....房東就是要拿清的。EX 租不報稅的.....25000租報稅的也是拿25000 但稅單上租金需反推為為25000/0.9=27778元現在又加2%健保補充費 25000/0.88=28410元應該可以用一些方法去規避......半月租???還有 稅 房客會先代繳 28410-3410(稅金)=25000
hank0956 wrote:請問一下 房子出租給...(恕刪) 12趴為10趴房屋租賃稅另外加2趴二代健保保費,一般來說屋主都是希望12趴稅金外加!!如三萬租金外加12趴3600塊稅金!!如果租給公司外派人員租客登記公司,一樣要扣12趴!!一般的話不會有扣憑!!但是租給公司就有扣憑了!!就要列在綜合所得稅申報了!!詳細問題可能要問會計師了!!至於我遇過的外商公司都以假約方式簽寫合約最多含稅3萬,實際租金約26400來申報!!