40分

樓主

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文章編號：44583949

容積移轉條件擬放寬

台北市議會初審通過將現有的容積率管制規則提升為自治條例，將容積接受基地從現行的距離捷運站五百公尺，比照中央規定，放寬為八百公尺，修法三讀後，可望為萬華、大同等老舊社區，帶來更多都更誘因.

但此法真的有效嗎? 那些新納入範圍內的店面地主會變成願意都更嗎? 幫不了你

2013-06-25 9:32 #1

文章關鍵字

容積移轉條件

EmperorLord

57分

2樓

EmperorLord

個人積分：57分

文章編號：44584350

miki640967 wrote:
但此法真的有效嗎? 那些新納入範圍內的店面地主會變成願意都更嗎?

店主本來就難

這修改應該是對巷子裡的舊房有用吧
可以多蓋幾層的話，原屋主能分到的坪數會多一點，建商比較好談條件

THE666

2740分

3樓

THE666

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文章編號：44586307

miki640967 wrote:
但此法真的有效嗎? 那些新納入範圍內的店面地主會變成願意都更嗎?

腦筋這麼死啊....
當建商是傻瓜，還是地主是笨蛋？

原本店面地主願不願意都更，就看建商給的條件，
樓上土地一坪換三坪建物，
難道你認為
原本一樓店面也是土地一坪換三坪建物？

k.k2001

191分

4樓

k.k2001

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文章編號：44589101

這個放寬並非只有老舊社區受益
一些高價地段更是受益
兩相比較下，老舊社區還是無法吸引建商

老舊社區想翻身，還是得全盤都市規劃加強地方有利建設以堆上高價地段價值才能真正吸引建商！

chou1223

68分

5樓

chou1223

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文章編號：44589689

放寬好啊！

miki640967 wrote:
台北市議會初審通過將...(恕刪)

用mobile01作日記, 記錄重要的訊息.

亞利安星人

25198分

6樓

亞利安星人

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文章編號：44590449

等東門站那邊PK完，

再看看有沒有建商佛心來的會去做萬華、艋舺~

bcn2718

1109分

7樓

bcn2718

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文章編號：44602226

那距離捷運北投站一百公尺容積率會放寬嗎?

miki640967

40分

樓主

miki640967

個人積分：40分

文章編號：44605766

那裏發生甚麼事?

亞利安星人 wrote:
等東門站那邊PK完，...(恕刪)

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容積移轉條件擬放寬

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