請大家協助小弟

大家好

首先很感謝大家可以注意到這篇文章，也希望各位可以不吝指教。
相較於版上的各位房屋專家，小弟在租房與買房的經驗可以說是有一段落差，因此，有些問題想要請教版上的大大們。

目前的情況如下，小弟預計明年結婚，開啟人生新的一頁，想當然爾，第一個遇到的問題就是住宿。父母親在台北已經有置產（2間房），一間自住一間租人，問題就在於要等7年後才會有空屋給我們住，所以在這7年內我們必須在外面租房，所以就延伸出了一個問題，到底是該租房還是乾脆買房，會有這樣的疑慮是因為，如果租房的話，付出去的租金就是別人的，如果是買房，可成為一個投資，7年後搬回我爸媽的其中一間房子，那麼我現在買的這間就可以賣掉或是租人，如要租人，相對要付的貸款就會比較少，因為可以扣掉租出去的房租。

下面是目前的情況：
1. 我們都在台北市工作，也是台北人
2. 每月可使用的現金約在10萬元左右
3. 目前無任何貸款
4. 預計7年之後才會搬進父母親的房子
5. 如果要租房，每月租金預算在2萬左右
6. 如果要買房，預算大約在600萬左右（買在新北市）
7. 打算申請政府的青年貸款500萬與首購200萬

因此，小弟想詢問的問題如下：
1. 總結以上的條件，以小弟的情況，各位建議是租還是買
2. 政府的青年貸款500萬與首購200萬的問題
2-1. 是每個人都可以申請嗎，例如說我跟我老婆都可以申請，所以可以貸款1400萬？
2-2. 青年貸款500萬的繳款金額與年限是如何
2-3. 首購200萬的繳款金額與年限為何

最後，十分感謝看到這篇文章的各位
感謝～