建商收購攤位土地該賣嗎？

原本有個在士林社子地區菜市場附近，靠近延平北路的大樓一樓的攤位，很久之前就沒有出租或使用，後來921地震，大樓變成危樓拆掉了，現在只有空地。
由於攤商加上大樓住戶持有人數很多，更新會陸續找了好幾家建商但最後又不了了之，到現在已經十幾年了都還沒蓋起來。
前一陣子進來了另一家建商，每個攤位不管大小用100萬收購，目前聽說有將近一半的攤商都賣掉了，這樣的價錢該賣嗎(土地持有約0.75坪)？還是有更好的方式與建商談。
我的疑問是樓上的住戶持有的土地可能也才5~7坪，卻有機會換到千萬以上的房子，但是持有0.75坪土地的攤位只值100萬