事情是這樣的，小弟的朋友最近在台北市找房子，因小弟有多餘的時間，就陪他到處看看，發現還不少35~40年的公寓還有30~35年的華廈，小弟不是房地產專業人士，提出這個問題也不是要討論多空，我心中的疑問是，物品都有使用年限，像車子的壽命了不起開個20年就很強了，小弟鄉下的透天也是磚造，已經40年，不過現在沒人住了，牆壁和地板都有不少裂痕。我知道歐洲有許多百年房子，但台灣是亞熱帶雨林氣候且位處地震帶，若40年的磚造房一直沒都更改建，過20年後還能住人嗎？35年的華廈再過20年能住人嗎？華廈應該是不會有建商跑去都更吧？
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