南港衝刺建設,低價高CP值大樓分享【《有圖有照》】<持續更新>

sensejohnny wrote:
有發現三重路坤元宮前...(恕刪)

好像原本是台肥的地
今年初賣給愛山林建設
最近愛山林又賣一部分土地給森原建設
準備共同興建13層樓的集合住宅
權利變換計畫好像已經核定
猜可能要要動工了吧...

南港機廠社會住宅似乎也要動工了 已經在搭建工地建築了
上禮拜六東明街的御織間也開始銷售了,
不過都是暗廳不喜歡,但聽代銷說快賣完了......
請問東明街這個建案,
一坪要多少?
坪數規劃大小呢?

ruby60625 wrote:
上禮拜六東明街的御織...(恕刪)
ruby60625 wrote:
上禮拜六東明街的御織...(恕刪)


這個案子很可惜
兩側都是四樓蓋的老舊公寓
不知道為什麼不肯加入危老整合?
最後基地只有400坪 其實很有潛力整合成600+的...
台北市裡實在太多這種案子了...
代銷網站可以查到坪數、規劃及價格,
開價實在太高。
aa196970 wrote:
請問東明街這個建案,...(恕刪)
去看御織間了,
真的剩沒幾戶,
開價82萬/坪左右,
殺完價一坪至少還要76~77萬元以上,

只好先回家思考了。


請問大家覺得這個單價會不會太高了?


JohanChen wrote:
代銷網站可以查到坪數...(恕刪)
aa196970 wrote:
去看御織間了,真的剩...(恕刪)


個人覺得貴

旁邊有兩個看起來像私人公廟的

又近國宅
這裡一坪要77萬? 那不如去看重陽重劃區那邊的中古屋...

aa196970 wrote:
去看御織間了,真的剩...(恕刪)
aa196970 wrote:
去看御織間了,真的剩...(恕刪)


我想82大概是根據前面力麒幾個區,
這幾年成交價開出來的~
我看實價登錄最高價是自由區,
去年成交一筆不含車位的話80/坪...
其他不同區大概65~68,
我是建商一定想我比他新,
開82殺完價在中間76~77好像也說得過去...
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