預算四千出頭,台北市該如何選擇?


ilg1029 wrote:
哈哈哈~其實只要有人回覆,我都會抽空查看
總之很感謝大家給意見出主意欸~

目前小弟幾經思量,決定入主台北市松山區2X年的社區華廈了,
為了學區和地段啊~~

謝謝大家的幫助喔


中華民國內政部建築研究所
100年度「耐震標章諮詢服務暨察證作業執行計畫」成果報告書
中文摘要
臺灣地區地處環太平洋地震帶上,88年9月21日南投縣發生了規模7.3的「集集大地震」,地震災害損失嚴重。有鑑於此,在內政部指導下,建築研究所整合全國大專院校動員百人專家學者進行震後調查,依調查之結論建議,配合強震地動資料,以89年研究計畫報告『建築物耐震規範及解說之修訂研究』為藍本,在內政部建築技術審議委員會下籌組『建築物耐震規範及解說修訂』審查專案小組,歷經召開十九次審查會議反覆討論完成後,於93年12月14日以台內營字第0930088288號令修正發布,並自94年7月1日施行,為求規範完善,後於94年12月21日由內政部以台內營字第0940087319號令修正發布「建築耐震設計規範與解說」,並自95年1月1日起施行。


有這樣的預算
還是建議買95年後申請建築執照的建物
1. 屋齡15年內 - > 松江無籬下個月交屋
2. 三房格局,室內 25-30 坪 -松江無籬也有

3. 坡平車位 (這個 nice to have) - &松江無籬每戶有一平面車位出來巷弄是所有台北市最寬闊靜謐的巷弄
4. 走路可到國小,方便接送小孩 - 松江無籬旁邊走路不到3分鐘就有吉林國小 以後長大還有優良的大同高中在旁邊
5. 最喜歡的區域: 大安、松山、中正、中山 - 松江無籬在中山區
6. 預算 4200W 上下 - 差不多符合上下
7. 附近街廓要好,有人行道佳 - 超好!全部都是寬闊的人行道與無障礙坡面且沿途騎樓都有屋簷遮
8. 不要臨高架 - 向東面紫氣東來 開窗即可面櫻花中吉公園 (是附近所有公園最乾淨格調的)
9. 電梯大樓有管理 - 一層兩戶雙拼低調安全靜謐
11. 非國宅 - 新屋
12. 不喜歡的區域: 士林以北、萬華、南港、內湖
13. 近捷運,走路10分鐘內 - 松江無籬走路到捷運站只要3~5分鐘都有騎樓

聽說只剩一戶的樣子
即將入住 僅供你參考
ilg1029 wrote:
各位午安~這兩年小弟...(恕刪)


4200想看哪就看哪。有甚麼好煩惱
松山區的健安新城可以看看

ilg1029 wrote:
各位午安~這兩年小...(恕刪)
建議國宅是認真的嗎?
阿籬 wrote:
松山區的健安新城可以...(恕刪)

JoeMaris wrote:
建議國宅是認真的嗎...(恕刪)


預算內的軍宅
電梯大樓又是15年內
松山區很好
完全符合
不是嗎?
這預算太低

我預算直接拉到八千萬

大安區也買不到三房平車新屋

看喜歡的都要一億多

雖然可以負擔但也是不想買
OuTian wrote:
我也有類似預算的需求...(恕刪)


我也是類似需求 但希望是新房下 選擇更少 但這預算台北市我看了幾案房子ok的多落在萬華 大同(北投跟文山山區不考慮)結果都是小環境無法接受(萬華...嗯 你知道的) 發現板橋 永和這預算就很好找了 捷運附近 買個好一點的車 都夠了。在三創附件上班。板橋 永和上班開車都25分鐘可到。下班回家最快15分鐘。其實還蠻快的
4200扣掉車位300剩3900

除上三房50坪上下

一坪可負擔大約80萬

北市捷運周遭大約是文山,,北投,,大同,,萬華

市區的就是軍宅

可以在預算之內就買到
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