近日有看了內湖幾間房，
雖然長輩同事夥伴都說會房價會跌，
但想買房的衝動就像想買dyson一樣，
認真找過與現場看過風水之後，
發現公設比高的，房子單價都較低，
但實際扣除公設之後房價大概110萬/坪，
想問有經驗的人，扣除公設之後的單價，
該怎麼判斷是否是合理可購入的價格。
要看附近鄰居都成交多少嗎？
還是該怎麼取捨。
如果不想要某些公設，
想問之後可以賣掉那些公設嗎？
公設其實蠻多人想要，例如不是社區住戶遛狗的人，會希望能到自家社區遛狗，這時就能賣他，車位，社區KTV，運動場與健身房也是。
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