台北市退休宅的選擇

edison10913 wrote:
我推薦民生重劃區(民(恕刪)


民生社區的人都不要捷運 所以不符合條件喔
辛亥站捷運共構宅 , 54萬一坪 26坪 13xx . 有綠樹有捷運但對面是福地.
flystar1972 wrote:
辛亥站捷運共構宅 ,(恕刪)


那邊不大好吧....

看見福地依個人信仰而異

但捷運共構看似方便,住宅使用會有許多限制,且公設比偏高

捷運行駛的震動及噪音亦須多加考量
恭喜樓主退休,我也覺得如果負擔得起的話,台北真的是一個很棒的地方,不論是郊區退休或上班族自住生活。對比其他各國大城市也不遜色。工商發達、交通便利、教育與醫療資源充沛,距離城市不遠就可以上山下海有很多美麗自然風景,城市裡面也很多人文氣息。北投捷運站前目前硫磺問題應該不重喔,如果介意的話也可以往奇理岸到明德這段看看,退一步往關渡也蠻好的
soong0901 wrote:
目前規劃在台北市買退...(恕刪)

建議你,第一,如果是要住到你退休後甚至往生的房子,那超過25年以上的華廈勸你跳過吧!管理差,你再住個20,30年也快變危樓了,到時候你沒房屋也爛了
第二,建議買新房,但是室內只有20坪,真的是太小了,小孩子會長大,需要空間會變大,夫妻老來最好多一點各自的空間,20坪?是巴比娃娃屋嗎?
mssunday wrote:
恭喜樓主退休,我也覺...(恕刪)

也都是因為您說的這些條件與優點,才願意選擇台北市做為退休地點
好的,這兩天有空去那一帶現場看看,謝謝您的資訊
台灣大懶……得叫 wrote:
建議你,第一,如果是...(恕刪)

所以我也是選擇5年內的新房,畢竟不會想再搬家換房
另外小孩也長大了,不會想跟我們住一起,當然也早已準備好房子給他,所以退休宅的空間上就以我跟老婆為主,謝謝您的這2點建議
soong0901 wrote:
大湖公園那裡環境挺不錯的,但冬天是否較潮溼?稍微看一下內湖站那裡的5年内小3房差不多是在射程左右,有中國醫藥,生活機能等等都挺好的,也許如您60到70能買到蛋白區的新屋是有可能,謝謝您的分享


那邊另有康寧醫院區域,街廓比內湖站好
最好是買有烘乾功能的洗衣機。
漸進曲 wrote:
那邊不大好吧.....但捷運共構看似方便,住宅使用會有許多限制,且公設比偏高
捷運行駛的震動及噪音亦須多加考量



捷運共構並非每個案子 都有如這位大大所說的那些缺點!

以我現在住的大同區捷運共構宅為例~ (網站連結在最下方)

建案標配天然瓦斯 也有地下停車場; 車站是地下化高運量系統新莊線 即使捷運經過也不會有噪音與震動 也沒有其他共構案公設比偏高問題!
(本案公設比29.8)

現在的捷運共構宅與早期設計理念不同 都是與捷運出口共構為主!
可享有捷運的便利 又不會有以前共構宅那些缺點!
(以前是與捷運車站共構 整棟建築物內全部不能使用明火 與無法蓋地下停車場 )

與捷運出口共構還有一個好處! 這類的捷運聯開案在施工時 因為地下層開挖後 要做捷運共構的基礎工程與共構通道;在灌漿時用的水泥磅數 跟施作捷運站體用的一樣! 會比一般建案的水泥強度高 所以地基特別好!
而且施工期間 除了建設公司外 還有捷運局人員雙重監督 比較不敢隨便偷工減料!

https://www.newland.tw/case_detail.aspx?Serno=372#m45
soong0901 wrote:
目前規劃在台北市買退...(恕刪)


文山區這價位應該新房都找得到

朋友在中國科大附近(萬芳醫院站)那邊也有一個新建案
yoyo58588 wrote:
不好意思~請問這邊靠(恕刪)

你如果要買新屋或5年內,那價錢就不親民了.
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