由於是都更案,網路可查資料哦!http://muja.jut.com.tw/all.php
接電話的先生有透露價格不會低,以上資訊,供大大們參考,希望有幫助哦😊
tonikaku wrote:
敦煌那個應該是把車位...(恕刪)

還有一點和大家分享,敦煌還是舊建照,雨遮計坪計價哦!
現在的新案子不計雨遮,因此大大們若要參考實價登錄金額,建議可用「每坪單價*含雨遮坪數」/扣除雨遮坪數,得出來的單價,和現在的預售案比較相近哦!(會比實價登錄再高一點)

📝最近看了木柵、央北、江子翠等案子作的功課,和大家分享😊
Christine3568 wrote:
忠泰的基地漂亮view(恕刪)


我上週去看了忠泰的基地,正在整地,也圍了起來,基地真的很完整,高樓層面河景的View一定很棒。但有幾個點是我顧慮的:

一、基地前方緊鄰木新路的車流量極大:基地面河景的同時,基地也剛好緊臨木新路,這是新店及木柵南區往信義區重要道路,車流量一定很大。
二、基地後方緊鄰木柵市場:大家都想離市場近,可是不想緊鄰。木柵市場每日的人潮、營業時的聲響低樓層的影響可能較大。加上夜間可能會有Mickey的奔跑,忠泰剛好緊鄰木柵市場,這些可能是要考慮的點。
affinity762 wrote:
我上週去看了忠泰的基...(恕刪)


外在環境,不優的地方除後方可能有Mickey樂園外,基地右前方有加油站,右方緊臨宮廟,正對大馬路,多少有噪音和空汙問題;不過離未來捷運Y2A超近(基地左方),面對景美溪view超好又有河景永久棟距,很加分。
網路查到四房格局方正、動線佳,不過坪數大,口袋深的人比較適合⋯⋯
剛剛經過忠泰建設木新路開發案,果真是格局方正,連外觀圍籬都感覺有豪宅的氣勢,旁邊有環狀線,又有河岸景觀,看來價格是不斐。每坪單價保守估計,上看80萬以上。
忠泰+河景+捷運(未來)+機能 → 開價80以上 應該是必然

但老實話 當然開價是開價 成交價是成交價啦........

阿比ONE wrote:
剛剛經過忠泰建設木新(恕刪)
週末經過,建案旁邊的圍籬更新了文案,銷售中心貌似沒對外開放,在打包了。


恭喜完銷...
遠雄4月10日把地主的兩間店面賣完(當天好像是六組客人抽籤決定
的),業務就告知四月底要撤點了。

上星期一 聖母宮 搭了帳棚也立了牌樓,直到今日已經八天了都還沒
撤掉,考慮 忠泰新案 的朋友要跟業務問清楚啊。
剛才下班經過,遠雄晴川基地旁的確已更新為感謝文案🎉100%完銷🎉
忠泰湛
缺點:焚化爐味道會因風向飄來、高樓層遠處有墳墓、右前方加油站、環狀線工程交通黑暗期、市場旁、臨馬路車流聲大偶有飆仔。
優點:溪景第一排、格局方正、未來捷運、生活機能佳、品牌建商、大面隔音窗。
各有優缺點,供大家參考,未來仍具發展性。
motown1983
環狀線起碼還要十年
Abigailyo
去看過,心得跟s大一樣。價格開很高… 我不是木柵人會偏向選擇小一點的坪數買北市蛋黃區
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