戀鼓之魔

62分

樓主

戀鼓之魔

個人積分：62分

文章編號：82545567

奇岩重劃區生活機能好嗎???

最近在看奇岩重劃區
有上網查了一下
發現那邊的房子好像都賣得差不多了
目前就只有令和還有我們想要的房型
奇岩重劃區生活機能好嗎???

因為我本身對於奇岩這一邊不是很熟只是看地圖覺得離北投商圈很近
想問一下附近生活機能好嗎??
不知道有沒有了解的人可以幫忙解答~

2021-07-27 17:18 #1

文章關鍵字

奇岩區生活機能房子看奇岩重劃區離北投商圈地圖房型附近生活機能

龍神騎士王

31分

2樓

龍神騎士王

個人積分：31分

文章編號：82546894

奇岩重劃區是少數已經發展完善，還有房子可以賣的地方吧
不像其他重劃區都還在等規劃中

Trillionaire2020

這意思感覺是房子滯銷很久，所以還有貨可以賣。[笑][笑][笑][笑][笑]

2021-07-28 9:24

hobok

57分

3樓

hobok

個人積分：57分

文章編號：82547796

戀鼓之魔 wrote:
最近在看奇岩重劃區
有上網查了一下
發現那邊的房子好像都賣得差不多了
目前就只有令和還有我們想要的房型

到北投市場我覺得只有國美那塊比較近,其他走過去可能都要走一點點的路程,但相對離捷運站就比較遠

100度煮沸

10分

4樓

100度煮沸

個人積分：10分

文章編號：82548029

奇岩重劃區主要是適合居住他這邊賣點就是生態系住宅
旁邊一堆公園圍繞~ 很適合喜歡安靜地或者是退休人士然後離商圈也近

Trillionaire2020

如果安靜是偏遠的委婉語，那可能比較不適合上班族啦。 [笑][笑][笑][笑][笑]

2021-07-28 9:25

艾芙

有公園不一定等於安靜，奇岩重劃區那邊不只是有公園，平常也沒什麼外來人會特地繞進去，公園也沒有太多小孩鬼叫，沒有奇怪的團體帶著音響去跳舞、練功，是比較清靜一點

2021-07-29 10:50

維克船長

761分

5樓

維克船長

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文章編號：82550450

奇岩附近的生活機能我覺得一般般啦，我在附近上班好陣子了，奇岩站附近機能不佳，靠近北投站那邊都不錯，以重劃區來看，騎車到北投市場其實蠻近的，如果是走路當散步還可以，只是買東西要提回去可能就很辛苦了
這個重劃區之前看都是規劃大坪數豪宅，又賣的很貴，不然整的環境蠻安靜的，雖然房子都蓋的不高，但綠地比例高，要是我是蠻喜歡的啦

KKLL1231

據我查市府土地重劃單位的地質探勘資料，那裡土地的地質不是限高的原因，另外奇岩重劃區也不是土壤液化區，提供資訊給您參考!

2021-07-28 17:45

Trillionaire2020

如果不是環境問題，那依照台灣人的邏輯，重劃區一定是蓋好蓋滿蓋到天上吧? [笑][笑][笑][笑][笑]

2021-08-06 17:44

佔地為王AC

173分

6樓

佔地為王AC

個人積分：173分

文章編號：82552905

這邊離商圈跟捷運站確實很近所以房價也不會便宜到哪
令和是不是也賣得差不多了?? 我之前有聽說快賣完了不知道真假

ceifro

那邊應該還很多空房在賣啦

2021-07-31 12:01

Trillionaire2020

完銷，通通都完銷。 [笑][笑][笑][笑][笑]

2021-08-06 17:44

gabrie0952

0分

7樓

gabrie0952

個人積分：0分

文章編號：82561382

自己是北投人
生活機能的話就你說得令何來說還可以，離北投市場走路大概五分鐘而已
走去北投捷運站應該十分鐘內也到的了

這塊的優點我覺得比較是安靜清幽，在重劃區裡面散步遛狗也算舒服
就像樓上有人提到的那邊的清幽不是偏僻的那種，那邊整塊重劃區都是住宅沒有商店，自己覺得是優點也是缺點
想要買的東西一定得走出來，所以就我來說在你貼的圖裡面靠近圖書館那側就沒有太建議

yozn

30分

8樓

yozn

個人積分：30分

文章編號：82562353

奇岩重劃區綠地多、街廓好、限制樓高，居住品質不錯，北投市場至北投站新北投一帶機能最好，但距離重劃區來說公車、騎車較方便，步行稍遠，離奇岩捷運站不算遠，但行人不友善，捷運族要考慮。
至於丹鳳山開發議題、順向坡、硫磺氣等，和大多建案戶數少是否影響後續管理，都可以納入考慮。
奇岩重劃區多年前炒作太高，之後有逐步下修，但這兩年房市亂又上調不少，又北投站附近許多對更案開價直直飆，重劃區內的價格必定更硬，有種賣不出去也要加價賣的感覺，但因區域性質獨特，仍有不少人買單，覺得此區較鎖定特定族群，個人意見提供參考。

ceifro

多年前去看過, 放棄~ 放棄原因是都要出去才能有生活機能, 離市區其實很遠, 離陽明山也還有距離~ 加上開價, 我個人是不會選這裡啦!!

2021-07-31 12:00

Trillionaire2020

這邊真的跌蠻多的。市場是聰明的。[笑][笑][笑][笑][笑]

2021-08-06 17:46

BeckGTI

435分

9樓

BeckGTI

個人積分：435分

文章編號：82636103

我在地北投人也剛好這幾年也搬進重劃區居住
客觀回答重劃區以外地人或是一般大眾的要求來說生活機能很差!
為什麼呢? 應該要先說你的生活機能需求是甚麼?
這要討論起來又是另一件事情

所以直接說重點
重劃區非常外圍, 有一間頂好, 現在已改為家樂福 ( 和圖書館連棟建築 )
圍繞著重劃區, 就公館路兩間7一間全家 (都在重劃區外圍）重劃區內就一間全家! 而且也不是在正中心!
算是另一邊接近外圍
就這樣了! 重畫區內只有一間全家, 其他都是在外圍!
離奇岩捷運站走路5~10分鐘不等, 看你是重劃區哪, 走到捷運站路上會有一堆早餐店和便當店
至於北投市場, 不遠啦, 重劃區最靠近市場的國美三翫水, 應該走快一點3分鐘就可以接觸到市場外圍!
我自己總結, 奇岩重劃區我以在地北投人 / 現階段重劃區居住者觀點, 生活機能不好!!

但是再來要講在地人生活模式了!
外地人可能不明白北投日常生活模式~
我們在地北土生土長北投人大多數去哪都會騎摩托車~
就這麼說了, 去市場買菜誰和你走路進去? 摩托車我就騎進去和人擠了!
所以一台摩托車在手, 重畫區內甚麼都沒有也沒差, 因為我們很習慣這樣的生活!
北投也有Uber 的大前輩, 我們叫0077 ( 這是在地文化, 我就不多做說明 )

再來地理環境來說, 北投真的很偏僻啦! 門牌台北市, 其實離市中心非常遠!
如果要以市中心來看, 他就和甚麼木柵新店一樣, 都是最外圍的台北市!
尤其北投, 進台北市中心的路少, 就那麼幾條, 中山北路, 承德路, 新生高架, 上下班塞死你!
周末假日一堆要去陽明山, 淡水的遊客, 堵死你回家的路!
但是這看你需求~我們是習慣了, 也很少去市區 ( 我們就北投鄉下人 )

重劃區房價不便宜, 那是建商以及投資客炒價導致!
不要用大安區啦信義區啦這種有錢人的地方來看待奇岩重劃區!
我們北投真的是鄉下, 你用高素質水準來看, 會失望會嚇到!
但是你用真性情鄉下純樸的觀點來看你就會釋懷~

guest2000

敝人也想鄉下純樸觀點來看北投,但問的價格卻是都市價格啊.

2021-08-07 15:55

BeckGTI

價格最近是有掉下來, 之前最高一坪喊到80萬, 那時買的投資客全套牢! 老實說北投真的不值那個價, 連現在掉到50~65一坪還是太貴! 只能說放地產是門藝術, 除了等低點, 還要看運氣...

2021-08-11 13:37

奇岩重劃區 生活機能好嗎???

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