想請問有沒有住在捷運辛亥站附近或有親友住在附近的人可以分享一下,周遭的環境或生活機能如何?靠近辛亥國小一帶比較好還是萬芳醫院一帶?

為什麼辛亥站房價比前後的麟光、萬芳醫院便宜?
很簡單
麟光是大安區門牌
辛亥是文山區門牌
兩站都離公墓不遠 但麟光都有段距離 辛亥則是幾乎零距離
而和萬芳醫院相比
萬芳醫院機能強盛
但辛亥站附近幾乎沒有超市
只有幾間超商
要採買要到辛亥興隆路口的全聯
或是萬芳醫院商圈
當然比較便宜
另外 辛亥站離二殯較近 相對來講也比較有點陰影
不過如果只是想買一戶居住
辛亥站的南x莊園還ok
對面是大公園 而且進出台北也比文山區其他地方快
gishileh
To kinpalu是沒錯 那邊有間規模不小的小七 至於ok和全家就比較偏向101和77巷那邊不過若要超市 還是要到興隆路口的全聯而文山區的人行道和道路都不寬走起路會感覺還蠻遠的
honnff
有便利商店啊
超棒
曾經住過辛亥捷運聯開宅,還蠻喜歡的,主要是捷運站旁實在很方便,加上離福地近(真的很近,蠻多人無法接受,朋友來參觀都面露難色)所以價錢相對便宜!捷運站出口就有一間7-11,可滿足臨時需求,平常下班買菜我都到科技大樓站B1的全聯,雖不在自家附近,但有捷運反而不用走什麼路,不然走路10分鐘內,興隆路與辛亥路交叉口上也有一間全聯,我是不覺得太遠啦~興隆路左轉往萬芳醫院的方向生活機能應有盡有(也不在福地隔壁,這也是為什麼那邊房價較貴的原因),想外食我也會搭到萬芳醫院站,採購完散步回家~當作運動,至於跟麟光比~當然便宜多呀,先不要說麟光是大安區,差了一個隧道耶!我是無法走路或騎腳踏車過隧道的(空氣太差),在信義區大安區工作的人騎腳踏車或走路就可以到麟光,但辛亥有大公園,喜歡綠地的人很推薦唷~
jiro0606363
老實講我剛住的時候,因為臥房窗是面福地,早上起床拉開窗簾都會嚇到[吃驚],但住久了知道哪些方向有就會避免往那個角度看[微笑],我那時是住敦南捷境高樓層,清明時節還可以在後陽台看到掃墓的人們~蠻熱鬧的
jiro0606363
雖然有說福地會遷走,但我還是不推薦給會在意的人,畢竟遷移是個長久的作戰,但不在意的人我很推薦這裡唷!離台北市近又相對便宜~很讚
這邊進出站人少是因為沒有空地蓋建案~~不然建商早推爆!!

現在沒人住不代表地點不好 主要是這地點沒啥空地可住人 聲量就小

捷運一站進大安區 連通松山機場 大直美麗華 開車10分鐘進信義區

500公尺外隔壁站萬芳醫院 有醫院 有商圈 有市場 有學校 生活機能很強

很多台北人一聽到辛亥路就有抗性 不知為啥!! 辛亥路1到7段 從中正區到大安到景美 木柵 景觀從都市到鄉下

2殯在山洞的另一邊 緊鄰大安區 台大校區那邊

辛亥捷運站後山墳墓遷了10年了~~差不多快遷完了~以後就是一座森林公園~~現在已有基本雛形

出捷運站 對面就是今年剛蓋好的地下蓄洪池+5000坪生態公園

捷運對面 連接生態公園旁邊還有一塊已變更成商1 未遷走的營區 佔地大概也是5.6千坪

景美這邊綠化程度不是大安信義那種都市叢林的公園可以比的

這區未來幾年可期待一下
Wang Ryan8
那有啥~~這區本來以前就撿骨+墳墓邊 除了捷運有啥優點
辛亥站居住環境很好啊,有捷運有公園.
南方莊園成交到一坪75萬了,如果你還覺得是個鬼地方,那真的這裡的買家都是瘋子了.
只要不是在山坡地上的房子,(看土地分區為住三就是平地,住二住一就是山坡地)不管新舊大樓,
只要管理良好的社區,辛亥路四段能夠70萬以下買的到就趕緊下手,不然真的越來越貴了.
cu0303
敦南金典是77巷唯一的平地社區,地目為住三
terryliu0118
敦南金典一出來一周內就賣掉了
如果看過以前墳墓還沒遷走的辛亥站,就知道捷運旁邊是滿滿的墳墓,可能因為以前的印象太深刻,對於辛亥站旁邊不會喜歡

哪裡有75萬/坪?
cu0303 wrote:
辛亥站居住環境很好啊(恕刪)
有栖栖栖里島
75太便宜,這次標售還有更高的價格
justice
6月有一筆大坪數成交83萬的,這個案子預售賣60幾很多人覺得不值這個價(預售買的現在都賺),去年開始的買賣和政府標售大多也在70萬以上居多
懂文山區的就知道這邊哪裡好,生活機能真的就是萬芳醫院站超方便,我家剛好在福興路前段,所以搭捷運到辛亥跟萬芳下車都可。
辛亥站今年初蓋好了一個生態公園,假日看到很多家長帶小朋友去玩。萬坪的文山森林公園預計在今年底落成,興隆路二段和福興路那邊剛好都有設計公園出路口,期待未來那邊可以再熱鬧點。
真要挑剔就是文山區路太小條,因為福興路底的「福興隧道」不能開通,不然出口就是基隆路三段(台科大後面),絕對可以大大解決辛亥隧道、羅斯福路塞車問題。
辛亥路四段我覺得要靠近興隆路口這邊生活會比較便利,修五金、水電、冷氣、木作、全聯、市場...都有,我也是搬來後才知道,這邊根本是個小型社區。
M013756053
大大你好,因為我想找眷村的朋友,請問你知道,開車出到辛亥隧道,然後出口開沒多久,,右邊會有條小巷子,轉過去沒多久,就會看到墳墓了,我想應該已經遷掉了,旁邊就有眷村了,想問那邊已經改建了嗎?還有住人嗎?
M013756053
好像是辛亥隧道出口就是辛亥路4段了還請大大不吝回答,那邊還有眷村嗎?還是都改建光了,我要問的那地方,離辛亥捷運站很近眷村旁邊,就公墓,我猜公墓應該是遷光了,那眷村,是也拆掉,重建了嗎?我要找很好的朋友
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