嗨,各位版大好,
最近一直有個問題很煩惱,想尋求各位的一些寶貴想法
由於我家目前屋齡50多年舊公寓,坪數約30,座落於文山區萬芳醫院附近
附近生活機能學校,醫院,交通都還行,但就是屋齡屋況很不優
因為這間原本是父母的房子留下的,所以和兄弟分持擁有,
目前就面臨說要
1.百來萬全屋裝潢,但因為公寓老舊,公設就有可能修不到,且修完也許再住10多年又要賣掉
2.乾脆賣掉換錢分掉,各自再找房子自租或到時換小一點的房子(但是賣了也未必再買得)
3.直接產權轉賣給親人(因為他比較想修房子,我礙於裝潢費可能卡我很死,所以比較想賣)
但因為目前我的錢也沒很多,有可能裝潢攤攤也可能所剩不多
所以想詢問一下各位大大的建議

先謝謝各位大大
就是1了
台灣房子放久越值錢
十年間又可以增值


有錢當然賣舊換新最好
缺錢我看你還是好好裝修
不然到時沒房又要租房
痛苦阿
dodo234 wrote:
嗨,各位版大好,最近...(恕刪)

3、賣掉給親人。

老公寓雖然公設少,
但是,一旦需要維修,
除了很麻煩,
費用也會很貴。

如果遇到漏水,
除了查修麻煩,
維修費是我們,
還是樓上、樓下要出,
或分擔等,都是麻煩。
看你的生活圈吧
自己工作在附近有用到再說
如果不在這區
乾脆賣給親友
拿錢省事
3 房子給有時間有需要的人去處理,你也拿到一筆財產能做其他事
4.老房子若有機會都更,將來分到的價值會比現在多約一倍左右(這是我的經驗) 但你也會損失一些土地持分就是了
宙王
價值比持分重要
🫡
dodo234 wrote:
嗨,各位版大好,最近...(恕刪)

如果是我會賣
五十年怎麼修都修不完的
修繕費用加一加,跟你買新房要補的差額應該......
跟樓主感覺是鄰居XD
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