最近因為空間關係有換屋需求，
但受限於口袋深度，符合條件 (室內30坪以上，有電梯，平面車位)，又在生活工作方便區域的房子
大概都是超過40年，甚至近50年屋齡的華廈。
目前開價都還要5000萬以上。
因為樓層較高，都更可能性也不大。
請問這樣的的房子未來性如何呢？
與其買這樣的房子是否乾脆用租的更划算？
以下面這兩案為例：
忠孝新生旁宏國榕園開價5800萬，
https://buy.yungching.com.tw/house/6889985，
寬限期內月繳81200，寬限期後本息月付166000元。
正隆官邸用買的過豪宅線我是負擔不起，但出租的話一個月租金118,000元。
https://rent.591.com.tw/19902923
5000萬以上華廈若都更機會不大，增值空間也有限，越住越難脫手，
是否乾脆用這個預算租更新更好的房子呢？
請問版上大家的意見？
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