龍年大樓管理人員

M013806617 wrote:
龍年大樓管理人員

上班不是磨指甲、修鞋（噁這有洗手嗎？）還有這個自稱小三的老婦人每次都會來！上班時間磨指甲談情說愛！還站在門口抽菸！請你饒了住戶！管管吧！傳給主委就放網上給大家看吧！

新來的管理員上班中請不要站門口抽菸！還有貴單位的小三要邊抽菸邊談情說愛請回家門關起來愛怎麼抽就怎麼抽！
！！！菸害🫩拒抽二手菸！！請自己回家在自己家抽！感謝！

垃圾假日不倒紅字不倒乾脆都不要倒好了！
管理員抽菸翹腳在桌上！穿脫鞋上班，跟自稱小三在梯間吵架，自稱小三還要在室內管理處梯間聊天抽菸，什麼都不要做連門太冷開一半星期六開一半，請一堆人什麼都不做，到底幫住戶做什麼事？門直接全關起來住戶自己開就可以啦，

請專門物業管理吧！！！
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看前門的請不要走到後面！再看到報警處理！
這麼愛寫一堆紙麻煩違章建築麻煩貼公告也一併處理！

19度太冷，門只能開一半！所以幾度才能把門全部打開？若太冷受不了全關了吧！自己用鑰匙開門也可以！不用麻煩

還有不要列隊站在我家門口抽菸！花錢請來抽菸不可思議

住戶諮詢問題解答也是他的工作、不能跟他說話，說話他會說纏著他！還跟別的住戶嚼舌根，這樣他適合做這個工作嗎？

還有上班翹腳愛報警的！門要關一半的提早走的⋯不送。

老🐭🐭🐭🐭🐭很多！假日不倒垃圾、3點半後也不倒垃圾：

垃圾處理時間嚴苛又不合時宜
每天 3:30 後禁止倒垃圾，假日、紅字日也不收，垃圾堆積造成老鼠亂竄，社區衛生變得非常糟糕。這麼死板的規定根本不符合現代住戶的生活型態。還有這個不做那個不做人員適任嗎？🐭🐭🐭🐭🐭🐭🐭🐭🐭🐭🐭

了解如貴司說 舊的總幹事算錢算了30-40年都算錯，新來的要說錯的改正！也麻煩全部錯的事不合理的人事物都一併一起改正

還有貴司要教人去報拆違建麻煩自己去報不要叫別人當壞人！

貴司一樓大門假日若要關一半都沒關係！假日跟放假日全關用鑰匙開門就好！

還有他問我走廊裝燈的問題！管理處要處理的事他問我要裝怎樣的燈，還有如果他有巡邏會不知道這狀況很久已快10年、要等全滅他還要撇清說是住戶需要自己換。

現在垃圾3點後要自己倒，倒垃圾六日不倒，放假紅字也不倒，老鼠到處竄，走廊燈要自己換，安全門要自己關，包裹請送貨員自己送上去丟門口。有在做人員進出管理？

以前剛住進來走廊地板有固定人打掃打蠟現在完全沒有。還說放假一樓大門開一半是行之有年

我要求剷除老鼠還有要固定打掃，如果沒法做到請專門物業管理吧!!!!!

現在什麼都沒有什麼都行之有年到底這些人來做了幾年？遇事說他剛來、然後很忙沒空處理，倒是有空報了3次警恐嚇，罵人！還到處跟別層住戶嚼舌根！報警抓人不可思議！！這種管理人員請問適任嗎！！！不認繳的管理費要給這種人！不配的人請走⋯

我倒是想知道管理處人員剩下什麼事在做？也懇請公告告知

1.總幹事亂罵人溜班，站門口抽菸
2.兩隻腳上班時間翹腳在桌上如何惩制？
3.上班時間自稱是管理人員的小三站門口吵，早站，晚站⋯如何處理！！
4.提早下班，上班時間修指甲打瞌睡，看電視講手機很大聲！如何處理。
請一大堆怪人！想問主委員們可有在做監督的責任？

現在凡事都推給住戶，卻仍要求增加管理費，令人難以接受：
垃圾只能特定時間倒，卻無人協助；
公共區域髒亂無清潔；
電燈與安全門故障要住戶自己處理；
門禁進出無人控管；
管理員對住戶需求不聞不問，只會貼公告推責任。
請來的人門只開一半！這麼難開門？全關掉不會！

如果收費要精算、服務就該到位。只會貼公告、推責任，不是管理。多收的每一塊管理費，住戶都有權質疑其合理性與去向。

M013806617 wrote:
上班不是磨指甲、修鞋...(恕刪)