CHB.LIN

0分

樓主

CHB.LIN

個人積分：0分

文章編號：12234126

請問中和森之郡

請問森之郡的優缺點有哪些
價格大約是一坪多少左右
現在入住的人多嗎
看起來好像入住的不多
那裡現在有交通較方便嗎
附近有公車可以搭到台北火車站嗎
或是有公車可以搭到台北市哪各區域
麻煩知道的大大可以告知一下

2009-05-28 11:26 #1

文章關鍵字

中和森之郡

mike492

0分

2樓

mike492

個人積分：0分

文章編號：12235671

以下都是我在討論區看到的
森之郡在半山腰上
好處當然是空氣好,景色美
這個是它主打的
我想也是因為這樣要賣的比附近的建案貴
問題是這是優點也是缺點
就看你自己怎麼看了
所以不好的地方就是要爬段山路
好像有電扶梯跟高爾夫球車
只是那個以後要維修看來有點麻煩
交通方面應該都是坐公車到景安站再轉捷運吧
當然是要到山坡下坐
雙和醫院好像也有交通車到景安站那個就應該免費的
價錢方面現在換代銷了好像有比較貴
雖然討論區偶而可以看到它的討論
不過倒很少看到它實際的訪價過程
另外這個建案真的賣蠻久了

行到水窮處,坐看雲起時

AquariusChen

1分

3樓

AquariusChen

個人積分：1分

文章編號：12235738

目前面醫院, 有一31坪的廣告戶688W, 後因福地問題就放棄囉, 不在意的可在價格上多努力....

交通方面可撘醫院的接駁車到捷運站...

mike492

0分

4樓

mike492

個人積分：0分

文章編號：12235820

說到福地
我印象中很小的時候有親戚住那
有時候經過圓通路那
路邊有個山坡有福地
而且蠻大一片
周圍好像都沒有房子
如果是往圓通路裏面的方向
應該是在左手邊
就是在森之郡的那一面
不過我不確定是在那附近或者是更裏面
因為那應該是至少20幾年前的事了
確定的地點在那我就真的一點印象都沒有
只記得是那時的鐵路還要裏面一點
以前的南勢角站那有個火車站的
在日據時代就有的
主要當初好像是運煤用的

行到水窮處,坐看雲起時

geoemia

7分

5樓

geoemia

個人積分：7分

文章編號：12241055

環狀線沒有在雙和醫院設站喔

最近的環狀線站點還是景安站

在雙和醫院附近的新交通建設應該就是台64東向入口匝道吧

到秀朗橋頭算是快很多

到捷運站最快的方法只有撘醫院的免費接駁車

yaho.hsu

0分

6樓

yaho.hsu

個人積分：0分

文章編號：12276344

CHB.LIN wrote:
請問森之郡的優缺點有...(恕刪)

回答交通方面的問題
走路不到5分鐘有台北客運的橘2路線公車站牌到景安及永安市場捷運站
想省點錢的話就到雙和醫院搭免費到景安捷運站的接駁小巴
車班10~20分鐘一班
交通應該還算方便
目前森之郡看起來入住的人好像不多
森之郡前面那塊地以後會蓋雙和醫院的教學大樓喔
對景觀上應該會有些影響

住在後面巷子的老中和人^^

richard61

68分

7樓

richard61

個人積分：68分

文章編號：12277221

目前我上班大都撘雙和醫院交通車
上班時段都是十分鐘一班, 到達捷運站可能是景安 (3-5min) 或南勢角 (8-10min)
少部分時段是到永安市場 (12-15 min)
跨號內時間都是9-10am 間的經驗值

如果橘2的話, 約莫15min到景安

至於生活機能部分在國泰桂冠那側有一些小餐廳
在國宴有新開的頂好超市
圓通路 335 巷有傳統市場(早上)

森之郡我去年詢價的結果是, 29 w/p 有機會成交
現在不知如何?
漢寶國宴之前成交價似乎都在 24-26 w/p
相較之下森之郡有些偏高
而且前面的那塊前公墓福地是未來的北醫教學大樓
可能要注意未來採光的問題

~另一個住在圓通路後面巷子的中和人

carl-liu

0分

8樓

carl-liu

個人積分：0分

文章編號：12286398

價位～我只前好像談到低於20萬～～但我有含車位～他車位很硬～～不能在便宜
所以他說降房價給我～但我還是覺的太貴～所以我在殺～不過這是他最底價囉

優點是空氣好～且價位便宜

缺點是離醫院太近會很吵,且又是福地但說真的福地～～以前信義區還不是都是福地,所以看人啦,老一備的講～只要不是只前蓋廟的就好～要不是老人家反對～我也會買～

richard61

68分

9樓

richard61

個人積分：68分

文章編號：12293781

carl-liu wrote:
價位～我只前好像談到...(恕刪)

關於福地, 自從上小學後就是小弟上學上班的的必經之地
所以將該地的變化跟各位報告

當福地的先民還在之時, 該地確實是十分"幽涼"
即使盛夏正午經過, 一股寒意還是直逼而來
所以我經過時往往都是刻意走到對面避過, 更不要說帶小孩經過

不過當前呂芳煙市長將先民遷葬之後, 其間經過多次公祭
而且已經曬地兩三年了
所以確實是改善不少, "幽涼"已消
即是晚上經過, 也不太覺陰冷, 不過確實還是稍涼的一點