請各位大大一起來討論目前林口的感覺或者是認知度
謝謝!
樓主這個主題會不會太廣泛了?
感覺不出來要討論的重點是什麼?
版上好像這個話題,有好多篇討論.
Google一下吧!
謝謝大大的賜教~
我因為最近在看林口重劃區的房子
所以...
會請各位大大幫忙,是想多多聽各位的想法
捷運站A9的通車(預計2013年底)這幾年對林口的發展會有很大空間嗎? (生活機能的改善...)等
我是住在林口已經二十多年的林口人,捷運站A9的通車我相信對於林口人而言沒有多大的影響,因為要去台北坐捷運反而還比較慢,例如去信義區或是忠孝商圈都是一樣,而要去機場的話,可能就只有不用自已開車去停有比較方便外,倒是沒有什麼優點,捷運站反而是那些建商拉高房價的一個方法,說真的會有多少了人坐呢?我倒是想看看…
那請問大大~
你覺得生活機能的提升,有機會嗎?
我並不是投資客,但是我在尋求第一個屬於我自己買的家
眼看過去的父親很堅持買了龍潭的房子(約10年)530,如今的房價只剩350.(這就是為何我會擔心的部分)
我也知道三峽的環境也不錯,但還是很擔心阿
加上預算的關係,我才來考慮林口,因為母親腳無法長時間行走,所以選擇了大樓,且單價的問題
所以才想聽聽各位的一些見解
謝謝!


買屋自住可以. 林口房價相對低. 買屋比較輕鬆.

但要等 A9 通車賺增值. 就勸你死了這條心吧

林口的 A9 很像中南部的高鐵園區. 空有規劃但沒有實際的利多

傳說中的司法園區 (A9 旁的機關用地). 現在八字都沒一撇.

A9旁第一排的建地現在都惜售. 現在買的房子未來都會被擋在巷子裡.

另外你確定捷運103年一定會通 ? 我不這麼認為. 個人估計至少 105 年才會通. 你的房子已經變7年屋啦.

而且林口光是文化二到文化北那塊重劃區現在沒蓋的建地用目測的保守估計是已蓋的10倍以上

更別提文化北以北那一望無際的大草園呀 !

所以囉~ 請自行判斷 !

tv0827 wrote:
眼看過去的父親很堅持買了龍潭的房子(約10年)530,如今的房價只剩350.(這就是為何我會擔心的部分)
)


很遺憾~買林口的狀況可能也會非常相似.

就算買在 A9 旁也不見得會保值~

建議買長庚附近.

1. 那是大站. 機場線班班都停

2. 生活圈已成型. 領先 A9 附近10年以上.

3. 附近學校比較多
我精算的結果~上看每坪100萬跑不掉 趁早投資吧!!










































前題是:海平面上升 台北盆地淹沒
若是在台北上班
同時希望房價低些 有保值未來性
那建議考慮汐止

若是選林口新重劃區那一塊
個人建議是以大房子舒適為考量
不必以增值為優先考量
因為當地的租金報酬率很低(估計不超過3%)

好的社區管理跟公設會讓你覺得住的很舒服 很愉快
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