機場捷運A7站區，搶手 鴻海、台塑 雙雄搶地大戰

機場捷運A7站區，搶手 鴻海、台塑 雙雄搶地大戰

A7站可能將是離捷運最近的產業專區(光電及綠能中大型產業優先考量)
華亞科學園區也是離捷運最近的科學園區
在此發展的產業可以吸納大台北桃園的科技新貴
也是常出國洽公的人士最方便的上班地點(桃園國際機場15分鐘)
若鴻海真的相中此地
除盼鴻海從大陸拉回10萬個就業機會幫台灣拼經濟
也同時可為林口台地帶來更多的工作機會
若是台塑搶到此地
那林口台地的龜山鄉部分
包括產業專區 華亞科學園區 林口長庚醫院 長庚大學 養生文化村 護理之家等
台塑幾乎在這建立一個老有所終，壯有所用，幼有所長，矜寡孤獨廢疾者，皆有所養的國度了
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( 2010/01/08 09:00 時報資訊 )
工商時報 記者呂雪彗／台北報導

機場捷運A7站區，不但為青年平價住宅首選，產業專區更成各大產 業龍頭競相搶進的產業新據點。據了解，台塑與鴻海二大龍頭已相中 機場捷運A7站區，頻頻低調接觸探詢，若都市計畫程序縮短，今年底 前政府可望提前公開標售，光電及綠能節能減碳產業將會優先考量。

吳揆緊盯機場捷運林口A7站土地開發案及東北角風景特定區土地利 用兩大開發案，週三他召集營建署開會，指示縮短行政程序，儘速進 行都市計畫變更及土地區段徵收作業，在捷運民國102、103年通車時 ，平價住宅同步到位。

依內政部初步規劃，A7站區土地開發，每坪土地成本10～12萬元， 財務大致可以平衡，土地開發利益會讓國庫有部分盈餘。

A7站區除取得15.71公頃興建平價住宅外，也擬釋出60.89公頃規劃 產業專用區，吸企業投資建設，並保留10～20公頃做中研院生技園區 及院區擴大之用。

不過，A7站區土地開發計畫雖經都市計畫變更審議，但產業專區土 地，已吸引高科技業者青睞，暗地向地方政府投石問路。據了解，已 表達興趣的企業目前傳出包括台塑及鴻海。

政院高層表示，未來產業專用區採公開標售制度，有興趣企業必須 提出產業投資計畫書，供政府評審。官員指出，內政部會考量產業需 求，對產業發展實質狀況，光電及綠能中大型產業優先考量，符合節 能減碳趨勢產業都歡迎，不會獨厚某一特定財團。

據悉，鴻海本有意進駐南港202兵工廠土地興建生物醫學園區，但 因國防部搬遷需8年打退堂鼓，吳揆上月曾邀鴻海總裁郭台銘，了解 兩岸布局狀況，並盼鴻海從大陸拉回10萬個就業機會，允諾協助鴻海 替代場址發展生技產業。政院決保留土地讓國家生技園區進駐，鴻海 生技產業是否進駐林口A7站區，備受側目。

台塑集團的華亞工業區正位於A7站區旁邊，台塑集團因此也相中A 7站區土地，擬擴大作為集團高科技產業在林口的產業聚落。

相關官員說，A7站區若不需環評作業，產業專用區標售時程可提前 ，內政部盼都市計畫審議核定壓縮在1年內，如此最快年底產業專用 區可望預標售，政府可公開招標取得開發經費，不需另編公務預算。
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