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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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lucky2

6分

樓主

個人積分：6分

文章編號：17684579

投資?自用?傻傻分不清楚~~

幾乎每個仲介都會問，買房子是要投資還是自用?

請問各位前輩，仲介這樣問的原因是什麼?

我覺得事情一定不是小笨蛋想像中的簡單，請大家開示開示!

2010-02-22 20:31 #1

文章關鍵字

傻傻

2分

2樓

個人積分：2分

文章編號：17684764

1. 投資 ---- 不用問爹娘, 不用看風水, 決定快, 成交後再幫你找下一隻老鼠
(1) 專業投客: 經驗值高, 資金多, 有希望建立合作關係
(2) 菜籃族投客: 經驗值低, 資金少(還有人用"合資"的喔), 有機會塞"芭樂件"給你消化
2. 自住 ---- 問爹娘, 看風水, 小夫妻還可能會吵該離誰爸媽家近
---- 先塞芭樂給你, 如果沉得住氣, 有緣份, 再賞你顆"蘋果"吃吃

guanleex

78分

3樓

個人積分：78分

文章編號：17685152

樓上真是一針見血

不過以仲介的看法來說

問你是不是投客可以免去帶你去看"無裝潢屋"的時間

基本上很少舊房子沒裝潢一般客看了會喜歡的....

除非自己本身懂裝潢或有認識的

不然看沒裝潢的舊屋肯定100%打槍...不管多便宜都一樣...

講白一點，送你搞不好你都要考慮一下.....

12分

4樓

個人積分：12分

文章編號：17692937

guanleex wrote:
樓上真是一針見血不過...(恕刪)

投資分很多種，要轉賣的，要出租的或是要苦守寒窯等都更的，
要自用的就比較單純，看家庭成員，看上班地點，再尋找合適的標的。

個人簡單的認為，投資的標的可以比較廣，自用的標的則比較侷限。

不過重點都是有多少錢啦!