請熟悉中和積穗附近學區與生活機能的人給點意見吧!!

最近在中和積穗看到一間夏威夷社區的房子,但因為對附近實在不熟(只知道靠近積穗國小/積穗國中)
在生活機能、交通與學區方面,這裡是否是個適合居住的地區勒??
(家裡現在有二個60幾歲的長輩與剛上大班的小孩)
另外,有沒有人知道夏威夷社區的評價如何?屋主開價868萬/44坪(2-3樓),會不會太高阿??
想請各位給點意見吧~謝謝!!
我是在地人,積穗國小和積穗國中畢業的~~就學區環境而言,看你的定義是在哪?當然是沒法跟所謂的明星學校比,就生活機能--吃喝玩樂樣樣都有(又靠近環球購物中心),就交通,除了捷運沒有之外 有一分鐘一班的307可以到台北市中心 騎車開車也不至於大塞車 ,另外還有雙和運動公園 可以讓老人家去散散步 重點是夏威夷社區這我可能就沒辦法給你建議了 !!
夏威夷社區~民利街最底死巷子一條
交通~員山路搭公車,騎歐兜拜或開車最快,307有時候一分鐘三班都有可能,還會互相飆車
學區~積穗國小國中,中和高中,不過要考的上
吃~隔壁調民安街,員山路新生街都有
菜市場~積穗國小後面靠新生街
公共設施~前國防醫學院大操場藍球場最近,錦和公園有點遠
購物中心~環球,員山路搭公車要五站

夏威夷社區屋主開價868萬/44坪(2-3樓), 投資客開的吧,去年只有700初頭
我住了20多年,除了沒捷運外(聽說將來會有,不過還是有段距離...),大概啥都有....
只是800多萬應該是從30%開始砍吧....
工作在外縣市,只好搬離了;不過還是很懷念積穗,畢竟生活機能很強,又不會太吵....

pdpp wrote:
不過還是很懷念積穗,畢竟生活機能很強,又不會太吵......(恕刪)


我住員山路上3年多....
這裡的生活機能是不錯, 交通的話, 習慣了也還好.

但我真的覺得這裡很吵耶. 可能住在大馬路旁, 員山路的車流從早到晚都川流不息, 最氣的是半夜會有呼嘯而過的機車聲..

開冷氣的月份要從4.5月到10月.. 因為太吵落塵又大, 所以只能關窗. 關窗又會熱, 所以一整個是惡性循環.

還好我要搬走了....

買房子之前, 真的要多想想. 無論大環境, 或是座向, 日照, 噪音都要多留意才好.
MinaSari wrote:
我住員山路上3年多....(恕刪)


員山路上是真的很吵.......每天晚上都會有猴因仔騎車狂按喇叭

廟會的活動更是多~因為這裡有海山宮(供奉媽祖娘娘的),經常會有進香團來這邊

若是海山宮自己出巡的話~那場面更是了得,光煙火就可以放10分鐘了!!

85度c有時廣播也吵的不得了,超過晚上10點才會關掉(都要有人打電話去幹樵才會關)

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但是夏威夷社區位於積穗最裡面的那一塊(民利街底)

那邊就我所知~晚上很安靜,車不多,離國小國中都近(我很多親戚住在民利街那邊)

社區內我沒記錯的話還有商店可以買東西,不用特地跑到外面買

附近的話~我記得還有一個後山公園~很多老人去運動(在ok對面的巷子進去就看到了)

除了捷運的問題~其他我是覺得夏威夷社區還算不錯的!!(只是房子有點老舊了)
MinaSari wrote:
我住員山路上3年多....(恕刪)


靠馬路真的很吵,窗戶幾乎都是關著,夏天也只能關窗開冷氣,冬天天冷,窗還是關著,結果幾乎整年都關著。
面公園、活動中心也不好,大清早或是晚上會有運動的聲音還有卡拉OK....
要考慮的可比想像的多了,鄰居沒多大問題的話,反倒是小巷比較安靜,但是小巷又有點發展受限。
真是有一好沒兩好.....
謝謝各位熱心人士的建議,經過多方考量及預算,我決定捨棄捷運搬到積穗這一帶囉!!
我住員山路30年,可以說從這邊都是田一直看到現在的發展,
夏威夷那邊應該可以說是員山路第一個有所謂管理員的大社區,
位於民利街底,好處是安靜,壞處當然就是有點裡面,
要出來有點遠,尤其走路,
而積穗地區發展得早,所以食衣住行都不成問題,
但也因為這樣,窄小的員山路交通擁擠以後要發展也受限制了,
如樓上所言,雖沒有捷運,但瘋狗307可是傳承30年來的飆車與多車次傳統,
小時候曾有上車10分鐘到台北萬大路的經驗,
但如果紙上作業的萬大線開挖的話,那麼離員山路最近的站就在中和高中那邊,
學區沒什麼可以選的,義務教育就是積穗國中小,離民利街都非常近,
高中的話國立中和高中就要靠點實力,
國管院搬走後留下的運動場是最近的了。
馬路旁不要買,很吵....
我以前是住積穗國小對面的巷子內,面山3F,還好不吵.....(蚊蟲多,不要買低層樓)
若太吵就直接叫圓山派出所(很近)來取締.....
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