最近在看蘆洲南港子重劃區的房子,想請問各位大大,重劃區裡的房子每坪成交單價?? 有哪些比較好的建案可以分享?? 看屋經驗?? 感恩呀!!
感覺現在都是漫天開價.......

大約是在九月初去看的長興路上的御X園,四年屋就開29/P,而且感覺有點硬.......
光華路還有1x年大樓開28萬的
paul
現在有機會 就要快點下手..捷運開後..衝破30指日可待..

南港子現在已經出現4字頭的新案子了..

大大可以多做些功課...
四年前我看過此預售案 一坪約18萬以上
御x園 海嘯當時去詢價過 當時23~25 給你參考
檯面上都是報28~29
實際能殺的差不多成交價 24

kaiwel1014 wrote:
御x園 海嘯當時去詢...(恕刪)



想問看了不下手的原因??
那附近如果喊個25,有機會嗎??
有看過長榮路上的御X嗎?? 不知道為什麼大家都拿澄X當例子,都說一坪開三十多且公設多室內小......真的嗎??
澄x 權狀41坪多,室內不到25坪~
請自己算算公設多高~~

(權狀41坪多是不含車位的)
澄x只有面公園那一側比較有景....離學校及捷運站也很ok~! 但...............

公設太高...高到你看不到公設用在那裡?

南港子重劃區越離捷運近...越貴.....有30萬以下盡量談吧~!

三民路上與中正路交叉路口....那附近我光看就有三棟蓋好差不多都沒要賣的樣子....你想它會賣多少錢?

另外光復路和長榮路那附近也有蓋房子...一棟很大....但卻是地主自住沒要賣....

想要30萬以下要快喔~可以建議往光復路及長興路那附近看看...3字頭以下應沒問題

忠義國小附近的房子就不用看了.....都是很貴


我從電梯大樓 一樓住家14萬/坪看到四樓住家30萬/坪 這些年來只有痛....

有再多的理由不出手買...都是說它貴.....但它一定有它的價值在..你的需求在....你才會看上這塊土地..

建議參考淡水新市鎮....現在15萬就可以買到不錯的新房子.....未來8年後...你才是有捷運的有屋族....

不用在追高房價了~!



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