求救~不想害朋友變盤子!關於三重蘆洲的房子

基於網路上看到大家關於三重重劃區的成交價~
喔喔!~我是大盤子!~
錯已經犯了~
別再犯第二次!~
尤其是受好友之託~

問題:
朋友想購屋!~
一人付房貸!~
找兩房~
希望有電梯!~
負擔600~800萬以下下下~
交通跟規劃好些的社區
15年以下

結論:
仲介懶得理我!~
尤其我想問進安街兩房~(網路說不錯的區)
說1p/32w都沒房啦~

請問各位~
真的???

看到的只有駭x的小套房+車位~
不要小套房~

找房找到都掛在網路了!~
累爆~

真的要隨緣+盡力!~

注音很累耶~拜託大家!~
今天終於會發訊息了~

希望這樣有用~

2011-02-09 22:44 #1

文章關鍵字

朋友盤子蘆洲房子

jerry898901

13分

2樓

jerry898901

個人積分：13分

文章編號：25739376

負擔600~800萬以下下下~
交通跟規劃好些的社區
15年以下
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
三蘆選擇應該很多阿,但都不在重陽重劃區裡(夾層兩房除外),重劃區裡也沒有五年以上的房子,放棄重劃區吧,或等看看未來會不會回檔下跌,不然以現在重劃區的房價來說,不是仲介不理你,應該是仲介自己想買都找不到這種價位.

喊多喊空都好,請拿出點料來!

羊羽翔

204分

3樓

羊羽翔

個人積分：204分

文章編號：25747133

eve55eve55 wrote:
問題:
朋友想購屋!~
一人付房貸!~
找兩房~
希望有電梯!~
負擔600~800萬以下下下~
交通跟規劃好些的社區
15年以下

結論:
仲介懶得理我!~
尤其我想問進安街兩房~(網路說不錯的區)
說1p/32w都沒房啦~

請問各位~
真的???

我是進安街這一代的重劃區居民，
以你提的條件，的確很難找。

二房格局權狀大約都30坪左右，600~800萬以下的話，等於一坪20~26萬左右，
這還不包含車位，
如果把車位150萬扣掉，等於房子預算只有450萬~650萬，等於一坪15~21萬左右，
這個價格是根本不可能會有的。

更何況預算裡面應該還有包含裝潢家具等等。

我的建議是：
１、可以試著找重劃區周邊的十年大樓，也許有機會。
２、可以試著找一個老婆，雙薪家庭，醬子預算也可以提高一些。

小野 ~

2分

4樓

小野 ~

個人積分：2分

文章編號：25747233

eve55eve55 wrote:
朋友想購屋!~

一人付房貸!~

找兩房~

希望有電梯!~

負擔600~800萬以下下下~

交通跟規劃好些的社區

15年以下

一般兩房應該是20多坪左右。
如果有6~800萬，一坪可以買到30萬以上，應該是很好找。

多請問一下...

需要車位嗎?
交通跟規劃規劃好一些的社區，大概是指怎樣的?
捷運? 24H保全? 有中庭花園?

eve55eve55

78分

樓主

eve55eve55

個人積分：78分

文章編號：25756691

謝謝大家!
了解!~
原來所謂重劃區就是指這一堆新建案喔~

30w/p*30=900
加上車位=破千!~
這是指進安街價格對嗎?
再請問一下~
附近最小是30坪?
有哪幾棟有30坪的房?

舊屋10~15年沒關係了!~

規畫好的社區=公共空間別是很混亂!~
不一定要中庭!~
但是因為要電梯=一定要有管理員
管委會至少不會很弱...
免得投訴無門+遇到惡鄰居!~

請教!~
有誰有三重附近建案的名稱+位置!~
仲介的地圖沒消息了!~

我很認真騎車去找~
迷路!~
搬來這連方向+地圖標示也分不清楚~

只認識集賢路+五華街+家樂福的位置~

雖然很氣餒!~
但是還是要繼續幫朋友努力!~

謝大家的提供~