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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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順利

18分

樓主

順利

個人積分：18分

文章編號：31507669

三重30年老公寓的房價有到每坪30萬?

我知道三重~~預售屋與新成屋~~現在房價很高

但是三重~~30年老公寓~~的房價有到每坪30萬?

是屋主故意開高讓人殺價嗎?

還是三重連30年老公寓的房價也有到每坪30萬?

前年2009年三重30年老公寓的房價每坪才十幾萬耶!

希望今年2011年有購屋~~三重老公寓~~的人PM您的成交價

也歡迎討論 ( 我不是房仲或投資客 )

謝謝謝謝指教

2011-10-24 21:14 #1

文章關鍵字

公寓房價 30 30萬

lily11533

396分

2樓

lily11533

個人積分：396分

文章編號：31511978

三重老公寓很多,不知道坐落哪條路,還是殺殺看(左右鄰居問問看就知道價錢了!!!)
基本上老公寓沒有電梯,沒有管理費問題,零公設等好處,但是不同樓層價錢有差別
靜巷弄內的房子最便宜,通風差;靠馬路貴且非常吵,採光好(東曬西曬問題,座向蠻重要的)

1樓最好,但亂停車問題
2樓小心頂樓排水設計問題,容易阻塞湧出
3樓不錯
3+1樓較便宜
5樓可能有漏水問題,若有早期加蓋的,基本上都是緩拆(若出租遭人檢舉除外)

有些路段老公寓要注意海砂問題(要特別注意裝潢天花板只是掩蓋某些瑕疵),沒裝潢的房子優/缺點一目了然

大亨寶

7分

3樓

大亨寶

個人積分：7分

文章編號：31558231

最近也再找三重的公寓，眞的是貴到一個不行，23萬以下的條件都很差，好一點的都要27萬以上，6月過後所有房子幾乎都自動漲15%，真不知這奢侈裞到底打到的是誰喔！

ironno10

0分

4樓

ironno10

個人積分：0分

文章編號：31564020

小弟在下於今年5月買在三重中央南路26年的老公寓，

權狀24.6坪，總價635萬，一坪快26萬，供大家參考。

我看屋也看了四年多，從原本一坪約16萬漲至現在的價格，

要不是因為結婚生子，我想我應該也下不了手。

逍遙過路客

110分

5樓

逍遙過路客

個人積分：110分

文章編號：31571609

就算我有底價30以下的還是很多人"眼高手低"的............

DiDiLai

9分

6樓

DiDiLai

個人積分：9分

文章編號：31572738

大亨寶 wrote:
最近也再找三重的公寓...(恕刪)

去法拍找找吧，應該一堆單價都不用30萬的公寓/大樓^^

http://www.judicial.gov.tw/db/alx.asp

注意:
法拍公告上一般都是主建物面積，所以要點進去看陽台面積(另外在加上去)，最後再除以75%(假設公社25%)。如果怕麻煩，儘量找點交的物件，這樣就可以了^^

祝大大早日找到理想的房子喔^^