pongor

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pongor

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三重重劃區最近的推案銷售

小弟一家三口最近在重陽重劃區找房子
看了不下40-50間中古屋兩房三房都在看預算1000
發現要找喜歡又價格實惠的還真不好找
有哪位芳鄰或是代銷公司的人知道最近可有哪個即將開賣的新成屋值得推薦的

2012-04-19 18:35 #1

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三重重劃區推案銷售

open808

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open808

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pongor wrote:
兩房三房都在看預算1000
發現要找喜歡又價格實惠的還真不好找
有哪位芳鄰或是代銷公司的人知道最近可有哪個即將開賣的新成屋值得推薦的

錯過了時機點(要過年時有的屋主急用錢，所以價格較好談成功)，

通澎時代來臨了
預算1000左右，買兩房現在可是市場的主流，所以案件都強強滾的去化掉
所以價格須再往上調整二房附車位(價格帶約在1200~1300之間)，是中高樓層有景的

如圖偶們社區在進安街，有一間八樓要賣
它是有永酒景觀每天都可看到觀音山(從房間理可看到)
偶覺很還不賴!(價格自己去跟屋主切磋)

而最近陸續會有(2000~3000俱樂部)的新鄰居如國泰/三多利，
加入偶們五華區塊的陣容
所以在這區塊兩房低總價，相對的(變為少數民族)

k_kai

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k_kai

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pongor wrote:
小弟一家三口最近在重...(恕刪)

1000萬左右

依照當地目前房價,應該只夠2房
現在重劃區預售屋市場,只剩下"華硯","小資宅"這兩案子

其它正在動工的有商業區地目的案子(19f,2700坪),集賢路知森堂案,集賢路寶石,集賢路的台信案

我判斷,皆為大坪數產品(最小坪數4x)

open808

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open808

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pongor wrote:
中古屋兩房三房都在看預算1000

重陽重劃區邊緣
中古屋你可在集賢路224巷週邊看約10幾年大樓，說不定還可買到3房(無車位)

過個集賢路有菜市/有兩座圖書館

轉個彎有民族路商圈

離徐匯捷運站也沒有很遠

另也有多班(彿袓廟/功學社)市民免費公車可座

如圖224巷的對面221巷口，就有菜市的入口及兒童圖書館

而圖中的寶石(議長的公司)剛開始蓋時，
就有小道消息說會開價50以上(大家都在笑)
那是去年的事，如對照今年的房價覺得就有可能，甚至還有什麼利多，價格更會往上

CHEN-HK

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CHEN-HK

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文章編號：35316662

open808 wrote:
重陽重劃區邊緣中古屋...(恕刪)

這張照片標示有誤
標N3的建物為R9(就是以前叫绅寶3)
標"紐約紐約"的應該是"紐約"，"紐約紐約"要在"筑美館"的右邊"新公園賞"再右邊
N3在東瑋泰和的左邊那個"集英堡一期"再左邊(還在蓋)

ejan1969

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ejan1969

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文章編號：35317624

中古屋找不到價格實惠的，那預售或新成屋就更不用看了，可以買新的，是不會有人買中古的，會買中古的，通常就是因為新的價格不實惠啊。

要買預售或新成屋，很大的誘因是可以挑三揀四，有很多樓層方位可選，預售屋也可以先改格局，省掉未來裝潢的費用，不過代價就是要多花＄。

天生怕熱

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天生怕熱

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如果真的非此區不買的話,建議你再把預算往上調高到1200,這樣會有更多的選擇
個人感覺這一帶真的越賣越貴了

pongor wrote:
小弟一家三口最近在重...(恕刪)

open808

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open808

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文章編號：35376301

重劃區離國公家園便便

所以早上又跑去陽明山透透氣

順便照一下相，(高空照新北某區塊)

robertliao

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robertliao

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文章編號：35393891

最近因房市熱絡重劃區又熱起來了
小資宅26坪不含車位 1000萬買不到
要便宜的可買全世界但是工業宅
集賢路上陸江一期旁知森堂蓋的
坪數為67及77兩種最小都要3000萬起跳
自己可以算一下每坪打算賣多少
陸江當代還有中樓層如六或七樓但是81坪應該要45吧
家樂福對面的聽說大坪數也開到五十了
東偉太和有人在託售開51 成交應該也要40以上吧
所以一千萬要買重劃區可往近安街找可能有兩房吧
但要看你喜歡哪一塊家樂福這區塊都要三字頭上看四字頭
所以如當初我所料重劃區的門檻越來越高
年輕人要趁早保握