最近看了合新大美, 美學CEO, 原來這兩間都是同一間母公司蓋的房子, 難怪一進去後的格局, 幾乎一模一樣, 但是看過了之後, 感覺合新大美, 看起來比較舒服.

不知道這邊是否有已經買這邊的住戶, 可否分享一下心得與建議.
目前我是對於他們落地窗的部分, 直接到地的設計 感覺怪怪的?

價格方面, 目前得知低樓層可以大概在44左右, 如果可以的話, 價格是否也可以 m 一下, 給我們參考一下.

Thanks.
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合新大美我是沒去看過!!! 美學ceo我是一去格局就不喜歡了!!!

後來選擇一方林映,個人是很喜歡一方林映的地點,離頭前公園跟捷運站都不算遠!!!

一方林映也是寶佳機構的,我是買中樓層,價格沒有你po得貴!!!

今天去複驗完成了!! 初驗也是請專業的驗屋公司去驗!!!

基本上主結構大問題沒有,小缺失也不算太多,浴室也有放水測試!!!

我今天有問工務所的人,合新大美的成交價比一方林映便宜些!!!

因為合新大美的評數比較大,平均起來均價應該是會比較便宜!!!

供你參考!!!
請問一下驗屋公司的收費大概多少?

以前都是自己驗,因為有品牌,所以沒出太大問題。
好奇驗屋公司收費多少,如果不貴其實可以找他們幫忙,就不用花太大精神去處理了。

kenjitan wrote:
請問一下驗屋公司的收...(恕刪)


我是找量身訂作驗的,約1萬6左右!!!

畢竟沒有建築與機電工程的專業背景......


hyw-8558050 wrote:
我是找量身訂作驗的,...(恕刪)


方便說一下是那一家驗屋公司嗎?
謝謝!

steve8883010 wrote:
方便說一下是那一家驗...(恕刪)


S大~~~

我PM給你了!!!!

superman2000 wrote:
最近看了合新大美, ...(恕刪)


大美與CEO各有優缺點,不知你想買幾坪的? 我之前看4X坪.

CEO:4X坪樓下沒店面,但該建物有台電變電站之類的東西(嫌惡,要仔細找)

大美:4X坪樓下有店面中低樓層會吵雜(我最怕油煙),有一棟在車道邊,另一棟
離宏普太近採光極差,且會有視覺壓迫障礙

至於成交價幾個月前他們暗示我約在40出頭一點點

1. 我是想買 3 房, 也就是約 40.8坪 (or 40.5坪) 的格局

2. 當天看了 2F 之後, 再去看較高樓層, 覺得 2F 真的是太暗了, 高樓層會好很多.

但是當天看, 剛好有下雨, 有發現迴廊上方似乎有漏水下來, 走道就有幾處地方濕濕的, 我問了, 小姐說這個新房子在玻璃接縫處, 難免會有這樣問題, 但是這個都會修復.

還有客廳, 主臥室都是屬於只有一個窗戶, 而且是那種外推式的窗戶, 我很擔心通風 and 夏天一定得開冷氣的問題.

另外一間小房間偏暗 與 外面浴室沒對外窗所以很暗, 也是我們擔心的,

最後一個, 看過的人不知道有沒有感覺, 客人應該會先看到主臥室的廁所 而不是外面的廁所, 這樣的格局似乎怪怪的???

Thanks.

superman2000 wrote:
1. 我是想買 3 ...(恕刪)


1.剛去看新房子就漏水,這買下去也太冒險了!
2.現在有些大樓的窗戶都是用氣密窗,我家現在的也是,
好處是隔音好,看出去的視野好,家中有小朋友也比較安全,
但缺點是夏天幾乎都要開冷氣,因為風比較無法進來,
就看個人的喜好了!
3.衛浴沒對外窗,這個也不太好會較潮溼不通風!
4.大門進來先看到主臥的衛浴這也有點怪,
感覺很沒有隱私的感覺,一般都是公用衛浴在外面
方便客人使用!

ps我沒去看過這個案子啦!純脆心得分享!
寶佳機構的房子恐怕都不建議,自身的經驗值....
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