我去看了新莊歐洲村
有幾間, 單價從32-40/p 不等
這價格真是嚇死人

外觀很好, 但是屋內覺得有點擠, 樓高也有點低
可是房仲一直說這裡臨近副都心, 之後也會有捷運(10min), 所以歐洲村現在較高
之後還會升

想聽聽大家對歐洲村的看法...
值得買的單價是多少呢?

謝謝!!
文章關鍵字
你說的缺點的確沒錯,
如果成交可以到近40說實在不如直接買頭前重劃區

poma4ever wrote:
我去看了新莊歐洲村有...(恕刪)
歐洲村3~4年前還可以買到1字頭,看到現在價格真的是..........
歐洲村第一手價約落在20~23萬之間

外觀都不錯但是有棟距太近的問題

如果冬天或陰雨天衣服可能不容易乾

其中有幾個建案聽說有地下室漏水的問題

口碑比較好的應該是藝術國寶

現在人口變多中平路上班時間很塞

以上提供參考~

standley168 wrote:
其中有幾個建案聽說有地下室漏水的問題..(恕刪)


請問你們知道是哪幾個建案嗎?
謝謝!!
我有看過歐洲村

1. 棟距太近
2. 公設高
3. 1年前問開價38萬/坪,實際看過幾間就放棄了...
五六年前歐洲村剛起來的時候跟家人去看過
那時後只開16~20/P,現在的價格真的嚇死人
但附近的生活機能很充沛,
缺點就像你說的樓距近、且我去看過的幾個案子格局都不好,可能基地都切的不方正吧...

所以我蠻認同二樓說的,以這種價格去看看頭前,甚至中平路上其他建案也都可多參考,非大坪數的話我想總價還算可接受

如寶石典藏家、博覽會等等都還OK,但非新屋就真的得看緣份了....
poma4ever wrote:
我去看了新莊歐洲村有...(恕刪)


要買歐洲村還是先多作點功課, 品質良莠不齊 .....
若以近5年的中古屋而言 , 32-40/p 真的不如考慮別區
32-40萬/P的話,
不如去看別區沒錯

這邊的房子只有外觀好
裡面狹小的要命,公設高,實坪很小
這裡是農田變更出來的自辦重劃區
整個區域反正就是建商各自規劃
道路忽大忽小,棟距近,晚上滿滿都是違規停車的
因為幾千戶的自辦重畫區內,沒有一格機車或者汽車停車格
這個時候你就看到了新莊人的素質了
不管是機車或者汽車,成群結隊的違規停車
優點是區域內很安靜啦!
但也意味著你生活機能要走到外面中平路跟幸福路才比較完整

也別聽那些甚麼捷運的唬爛了
除非你以後抱定坐機場線
距離請自行評估,往那個方向也沒有甚麼公車
更何況還有好幾年

歐洲村跟捷運新莊線也幾乎沒啥關係
距離步行起碼二十分鐘,幾乎沒人走去搭新莊線
出入大部分還是靠公車接駁到台北
公車雖然方便,但就看路線是不是你要的了
繞來繞去,也一定要經過三重慢慢塞才能到台北

坦白說 要買這種自辦重劃區,不如去買別的區域吧!
除非 真的是有錢沒地方花,願意讓人家大賺房價一倍的獲利
不只吧,我住中華路,曾走過一次到新莊站,就快30分鐘了,中平路的歐洲村更遠~~~

歐洲村的對外交通大概只能靠617、257與652,835是久久一班...

而我一眼卻看不完 wrote:
距離步行起碼二十分鐘,幾乎沒人走去搭新莊線...(恕刪)
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