[頭前重劃區] 公園首席 請益 , 這個案子如何呢? (看到很多間在賣,想去談談價錢)

最近翻了幾家房仲找3房/2房,發現頭前重劃區內釋出最多的案子是 公園首席.
特別是中X房屋上面好多公園首席

不知道看這個建案有什麼需要注意的地方.

雖然好幾戶, 不過價格都差不多, 想直接去看看. 不知道現在這樣是不是價格比較好談

主要還是想知道這個建案的優缺點.

謝謝

OO首席在重劃區算是基本款的建案,

若是基於預算考量也是可以選擇,

不過聽說室內梁柱頗多,要注意看看。


tonytkdk wrote:
最近翻了幾家房仲找3...(恕刪)
HI,BABY

pds1 wrote:
OO首席在重劃區算是...(恕刪)



感謝提醒, 這週末打算好好找房仲看一下首席系列群(期望能有超值的物件出現)


目前看過家一方 跟 細見ii

分享一下心得:

家一方 - 合嘉建設, 個人對寶嘉集團沒信心. 近頭前街 , 距離未來新北站稍遠,得騎腳踏車
原因是目前八德父母住的那戶, 便是三年前購入, 麗寶機構. 停車場漏水, 樓上裝潢時還把水管震到漏水. 公用KTV隔音問題. 總之當時很多麻煩的問題.
好處是馬上可以入住


細見ii - 預售中, 沒買過預售屋有點憂心. 34.44% 的公設比, 實在有點心痛呀
缺點大概是單面採光, 預計還要兩年才完工, 這樣房租還要繳兩年, 小孩如果出生更麻煩.
優點是兩年緩衝可以存更多頭期, 到時候利息少一點. 暫時不用忍受該區內每天施工的噪音. 捷運也接近完工.


話說各位能否補充一下 細見 在建築物本身的缺點呢?

謝謝
回應板主~那區有電變所的問題~若是不信這個~此地方是不錯啦~

g3292 wrote:
回應板主~那區有電變...(恕刪)


變電所會讓小孩子變笨嗎 @_@

那個block 似乎離頭前庄站比較近
細見2以房子而言,我覺得不錯,但是戶數
很少,相對到時候要繳的管理費很貴,我記得100/p的樣子,這麼高的管理費,但沒有什麼公設,讓我覺得可惜。
我只看過兩房的, 因為坪數好像23左右, 所以它兩房的房間較小.....

calvinshiu wrote:
細見2以房子而言,我...(恕刪)


管理費的費用,
要等第一次區權會時,
大家表決過關才算數喔。
看過藝術首席 但覺得格局有點奇怪....
公園首席又離捷運遠一點了 價格也不便宜
除非真得很厲害 可以跟屋主(或投資客)用力殺價
不然現在大家都想等通車再賣 價格更好
現在就慢慢賣 也不給殺
公園首席是興xx系列的前三期之一,據說这前三期是沒有蓋連續壁的,是耳闻啦,以前的老房子是也都沒有蓋連續壁,到也還好,所以建築用料也相對普通
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