arieslee

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樓主

arieslee

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文章編號：44362817

請問安坑21city成交價

最近在看安坑的房子，覺得21city價格算親民，看到一間算高樓層面安忠路(好像是什麼d棟)，會看到些福地，實價登錄今年2月有35/p(一間11樓)，但去年10~12月成交在27~32/p，想請問各位大大建議多少可成交，感激不盡。

2013-06-13 17:24 #1

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MOMO20863

876分

2樓

MOMO20863

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文章編號：44365240

山坡地價格值得嗎?要三思阿
買平地不買山坡地

arieslee

54分

樓主

arieslee

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文章編號：44365644

沒辦法啊，其他差不多屋齡的建案好貴，沒有個35萬起跳應該是很難買，三房加個車位就要1300、1400了
這個地方我有查過中央地質調查所的網站，看起來應該是沒有什麼順向坡的問題，雖然還是平地比較好，但就是卡在預算跟位置的問題 (其他山區房子太遠了)

MOMO20863 wrote:
山坡地價格值得嗎?要...(恕刪)

bin61

0分

4樓

bin61

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文章編號：44367313

請不要理會 MOMO20863 的回應, 他個人對 21city 有偏見,
之前還造謠說有個「安坑斷層」在21city附近. 但事實上, 根本沒有任何斷層叫「安坑斷層」,
是他編出來的斷層. 當然, 21city 附近也絕對沒有任何斷層.

請見 http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=455&t=2779203&p=5#36660105

ej4ej4ej4

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ej4ej4ej4

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bin61 wrote:
請不要理會 MOMO...(恕刪)

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可以去看看安忠路的玖誼美學.

kyyo

7分

6樓

kyyo

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玖宜美學開價也逼近40
而且去安康路可能就沒有21city方便
除非有辦法搞到21city的磁扣坐電梯
不然就是要運動爬樓梯了
不過我發現有些住安居公教的
也是拿21city的磁扣坐電梯進出

21city E棟前的小空地也要蓋了
要蓋11層21戶
我想這21戶到時候也會想辦法弄到21city的磁扣來進出搭電梯的

abelkk

451分

7樓

abelkk

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arieslee wrote:
最近在看安坑的房子，覺得21city價格算親民，看到一間算高樓層面安忠路(好像是什麼d棟)，會看到些福地，實價登錄今年2月有35/p(一間11樓)，但去年10~12月成交在27~32/p，想請問各位大大建議多少可成交，感激不盡。，...(恕刪)

不建議買在安忠路

安坑地區安民路附近的新古屋好多了....

綠寶石快樂世界等等

安忠路的房子法拍價都賣不太出去了....

kyyo

7分

8樓

kyyo

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文章編號：44375413

21city安忠路,安康路都有社區出入口
不過汽車只有安忠路能出入
除了外圍那兩棟外
門牌都是掛安康路
而且將來捷運在安忠路有一站
距離反而比安康市中心近

小慧3332

16分

9樓

小慧3332

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文章編號：44376496

7樓a大為什麼安忠路的房子法拍都很難賣呢?我怎麼看到安忠路豪觀社區實價登錄到27.x一坪了,安居公教也一樣。是因為可以看到福地嗎?那信義區隧道出來那幾棟豪宅都是面福地的,哪間不是億來億去的?特一號通車後對有車的人而言安忠路是逆轉勝的，不是嗎?交流道下來第一個出口很快就到安忠路的社區了，更何況以後還有捷運夢，車站就在安忠路口。

cake12

30分

10樓

cake12

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文章編號：44380248

99年看房的時候，21city好像還在蓋還是預售，有問房仲一下，
開價在20w/p左右。
99年同時安什麼路看的到福地的鋼骨大坪數加車位，99年開價算起來，在16w/p左右。
看起來真的是福地效應，漲的幅度似乎沒那麼誇張。

99年在景安站正對面還有20w/p的中古舊大樓高樓層，還不是面馬路。
現在你去看看景安站旁中古大樓哪間沒站穩40的。

結論，這一區看起來好像相對的漲沒那麼多，至於原因為何....