隨著時間流逝,淡海新市鎮已慢慢成型了,搬進來住的鄉親越來越多,但還是有很多人對新市鎮有根深蒂固的見解,導致想買的人有所猶豫。所以現在住在或已買在新市鎮的鄰居們,大家來說說為何當初決定買在新市鎮,住進來後的感想,以提供一些想買房的鄉親參考。
先說我當時決定買在新市鎮的心態:
1. 做為退休後安身的地方
2. 房子要大,近百坪的新成屋在臺北市區一輩子都買不起,買在在新市鎮,貸款負擔得起,沒壓力,不會成為房奴,不影響生活品質。人生苦短,雖沒有別人家有錢買得起帝寶,但也要犒賞犒賞自己一輩子的努力,住“假”豪宅也不錯。
3. 喜歡海邊,喜歡綠地,有山有水,喜歡安靜的樂活。
4. 附近無需大百貨公司,高級餐廳,但採買生活基本必需品要方便。
林口,三峽都去看過,最後選擇了淡海新市鎮。其實三個地方都不錯,可能是個人感受吧,每次到新市鎮看房感覺就是舒服,大概是磁場對味。至於常有人說淡水很濕,冷.這是個人感受問題。對我,倒認為臺灣地處熱帶,臺灣的冬天不算冬天,至於濕,現代的建築蛇計及科技很容易解決。交通確實是新市鎮的一大問題,對我來說是做為退休養老的地方,所以這個也就不存在。今年的過年是第一次在新市鎮過,正好遇到幾天的好天氣,玩偏了老街、漁人碼頭、白砂灣、淺水灣,富基魚港,全家享受了一個充實又難望的新年,更讓我覺得在新市鎮買房是正確的決定。
一開始,因為有買房自住的需求
所以理所當然的從住家附近開始找起
我家在基隆
最初的預算是約450萬十年內的社區住宅
可是找了許多印象中還不錯的社區
周遭的環境和市容
卻又讓我卻步不前
所以索性將範圍拉離原本的環境
此時
我一位住在淡水新市鎮的朋友問我
淡水現在正在開發中
為什麼不乾脆來淡水定居呢
同時
她也推蔫了我一個建案做參考
就這樣子我開始了網上探尋的日子
我上了幾個像是鉅亨網、好宅網之類的
上頭有許多新市鎮成屋、在建、預售的資訊
所以當時除了我朋友介紹的案子之外
我也列了許多當時在建中的案子做參考
然後就在一個返台的假期去了淡水
朋友載我到達淡水的時候是綿綿細雨的冬天
那時新市鎮濱海路一帶只能用荒涼來形容
我不知道新市鎮的過去然而卻對"新市鎮"相當的感興趣
所以對這時的風景絲毫不以為意
所以在附近繞了一下
了解當時的環境之後
我們便驅車前往接待中心了
議價的過程相當的單純
就在我幾乎要放棄並前往取回訂金的時候
竟然莫名奇妙的成交了
事事就是那麼的巧
所以我買在淡水的第一個原因無他
就是因為他是新市鎮
即便是當時我並不知道我新家的位置
離淡水區行政大樓那麼近
運動公園就在旁邊
家樂福就在對面
新市國小也沒幾步
只知道有一個不知道什麼時候才會拍板的輕軌
我就買下來了
是的
"新市鎮"的展望和夢想就是我決定買在淡水的第一個原因
本著工程人員對新市鎮的意義和認知
我認為這裏將會有規劃完善的生活空間
整齊的市容和街廓、親和的公園和綠地
而這些是我對居家品質最重要的要求
可以負擔的起的價格
在當時建案售價還算親民的時候
但也整整花了比原本的預算超出一半的價格
所以也免不了在家裏掀起了一場小小的戰爭
幸好在成屋之後
家人都相當滿意
尤其慶幸只有幾分鐘的差異
結果卻可能大大的不同
比原本的住家相對較好的氣候
基隆的潮、溼及冬天的冷
是我從小的印像和夢魘
相對來講,淡水的氣候反倒是我可以接受的
而且新家的夏天有微風
下午四點以後陽光才會灑進屋子
因為不覺得悶熱,所以也沒打算裝冷氣
有過用睡袋撐過一晚的冬天的經驗
也發現其實新家的冬天也不算太冷
完善的公共設施
能想像一般社區裏頭
有花園、游池、ktv、圖書室、視聽中心、健身房、撞球室、桌球室……嗎
在以前這樣的社區大概可以算是豪宅了吧
而在新市鎮這些卻是基本的配備
許多人也許認為公設是浪費錢的
可我卻恰恰覺得相反
不知道有多少人比較過
20%的公設、25%的公設、30%的公設
其中公設內容有多大的差異
一般25%以下的公設
公設無外乎大廳、電梯、樓梯間等等
而在台北市30%左右的公設
基本上也只有這樣的標準配備而已
可是在新市鎮
大多的社區都是30%左右
可是所明列的公設卻都洋洋灑灑
讓即使遇到下雨天
也不會破壞好心情
因為隨便往樓下走
就有許多的休閒活動可以做
離海邊相當的近
我喜歡海而在這裏我可以隨時的親近海
離老街相當的近
老婆喜歡老街在這裏她可以隨時去老街
所以最初去付訂金的時候
給代銷幾天的時間去確認價格
期間我則另外有事出國了幾天
回國後帶著母親去看(前一天她才知道我要買在淡水)
途中代銷通知價格談不下來
所以我只能拿回訂金
想想算了
但至少介紹新市鎮的環境給她吧
去到接待中心
拿回了訂金就往另一個當初設定的備案走去
也就在看屋準備議價的同時
代銷電話來了說上頭同意了價格
所以立馬就回頭確認
並在隔天完成簽約及客變
就這樣
我成了淡水的新移民了




























































































