蛋黃區是指位在市中心即繁榮、工作機會多、交通又便捷的地段
若就各方面觀察新北市各區,不妨看看,哪些地方最是真正名正言順的蛋黃區

1.繁榮指數:
(1)有中、大型百貨公司、購物中心、商場的區:
板橋:大遠百(年營收70億)、遠百FE21中山店(38億)、麗寶鵬程購物中心、環球板橋、
誠品生活(板橋、新板)
中和:環球中和店(年營收近50億)
永和:比漾廣場(原太平洋百貨雙和店)
蘆洲:徐匯廣場
新莊:晶冠購物中心(即將開幕)

(2)有首輪3D電影院的區:
板橋:大遠百威秀(Imax)、麗寶秀泰
中和:環球國賓
三重:天台影城
新莊:鴻金寶麻吉影城、晶冠國賓(即將開幕)

(3)錢櫃:板橋、永和
星聚點:板橋
好樂迪:板橋*3、三重*2、永和、中和、蘆洲、樹林、土城、汐止、淡水、三峽

星光大道:永和
新店之星:新店
新年代KTV:三重
天台KTV:三重
鴻金寶星光大道:新莊
首部曲KTV:新莊

(4)唱片行:
板橋:玫瑰、海山(大遠百、遠百)
永和:光南
三重:光南
中和:海山(環球)

(5)餐廳:

王品餐廳:
板橋:王品牛排、夏慕尼、原燒、藝奇、西堤、陶板屋、舒果*2、聚、品田牧場、Hot7
永和:王品牛排、藝奇
中和:夏慕尼、原燒、西堤、陶板屋、石二鍋
新店:原燒、西堤、陶板屋、聚、石二鍋
新莊:原燒、西堤、石二鍋
三重:原燒、陶板屋、舒果、石二鍋*3
淡水:西堤、聚
蘆洲:西堤、品田牧場、Hot7、曼咖啡
三峽:西堤、聚、品田牧場
樹林:陶板屋
汐止:陶板屋
土城:石二鍋

其他常見連鎖餐廳(節錄部分):
板橋:洋蔥、古拉爵、鬥牛士、瓦城*2、小蒙牛
永和:洋蔥、瓦城*2
中和:Fridays、古拉爵、瓦城*2、小蒙牛
三重:洋蔥、古拉爵、瓦城、、小蒙牛
蘆洲:洋蔥
新店:古拉爵、瓦城、小蒙牛
淡水:瓦城

(6)匯豐銀行:板橋*2、永和、中和、新店、三重、新莊、蘆洲

(7)大型量販(以中和最多):
COSTCO:中和、汐止、新莊(已規劃)
家樂福:新店、板橋、中和、三重*2、新莊、樹林*2、土城、汐止、林口、淡水
大潤發:中和*2、土城、新店
愛買:板橋、永和、三重

IKEA:新莊
特力屋:中和、土城、新莊、新店、三峽
HOLA:中和、土城、三重、新店、三峽
床的世界旗艦館:中和、蘆洲、三峽、泰山、五股
燦坤旗艦店:中和、蘆洲、新莊(將於迴龍站開幕)
城市綠洲:中和
迪卡儂:中和(今年底開)
大創:板橋*2、中和、三重、新莊、淡水
美妝百貨:板橋(美華泰*1、寶雅*3)、新莊(美華泰*1、寶雅*2、佳瑪*1)、三重(美華泰*1、佳瑪*1)、
永和(寶雅*2)、三峽(寶雅*2)、樹林(寶雅*1、佳瑪*1)、新店(佳瑪)、蘆洲(佳瑪)、汐止(寶雅)、
林口(寶雅)、鶯歌(寶雅)

(8)大飯店:
淡水:福容大飯店(漁人碼頭、淡水紅樹林)
新店:美麗春天大飯店、
板橋:凱薩大飯店(尚未完工)、馥都飯店
新莊:凱悅飯店(尚未完工)、翰品酒店
中和:福朋喜來登
永和:柯達大飯店
深坑:福容大飯店
林口:福容大飯店
三峽:福容大飯店

(9)展場:
五股:新北工商展覽中心

(10)夜市(規模不詳 隨機排列):
三重:三和夜市
永和:樂華夜市
板橋:南雅夜市
新莊:輔大花園夜市
樹林:樹林夜市
蘆洲:蘆洲夜市
中和:興南夜市
新店:光明街夜市


2.工作機會多:
(1)中央部會的區:
板橋:金管會
新莊:文化部、原民會、客委會
永和:原子能委員會

(2)全台性媒體中心:
新莊:ICRT
汐止:民視攝影棚(戲劇...等)
(林口105將成立TVBS媒體總部)

(3)各區代表性企業總部:
板橋:板信銀、遠傳、易利信、遠百、環球
中和:東森購物、台灣panasonic、微星
新店:HTC、技嘉
汐止:宏碁(登記在台北市營業在汐止)、緯創
三重:群光電子、三重客運
土城:富士康
樹林:億光

(4)大型醫院:
板橋:亞東醫院(醫學中心)、新北市立醫院板橋院區
新店:慈濟3醫院台北院區、耕莘醫院本院
中和:部立雙和醫院
新莊:部立台北醫院
三峽:恩主公醫院
三重:新北市立醫院三重院區
淡水:馬偕醫院淡水院區
永和:耕莘醫院永和院區
汐止:國泰醫院汐止分院
泰山:輔大醫院(興建中,泰山區貴子路69號)

3.交通便捷:
(1)高鐵:板橋
(2)台鐵:汐止*3、板橋*2、樹林*2、、鶯歌
(3)捷運雙捷運站:
板橋:板橋、新埔
中和:中和、景安
新莊:新北產業園區、頭前庄
三重:三重
(4)公車客運
a.跨縣市客運
板橋:客運轉運站(多線)
三重:三重客運(桃、竹)、統聯、國光
中和:統聯(板橋-屏東)、台聯(景安-六福村)
新店:統聯
新莊:阿羅哈
林口:阿羅哈
三峽:統聯

b.高密度公車交會:中和站(307*262)
註:2013年公車營收依次為307、299、262...

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這樣看下來...哪些區是名正言順的蛋黃區呢?

(有篇部落格是說板橋、中永和、新店是蛋黃區 http://blog.housetube.tw/?p=29249 )


最近很多這種容易引起筆戰的文章看了就累,身板橋人無意筆戰也常常躺著也中槍,說真的你資料都已經這麼豐富,你個人覺得是哪裡是蛋黃就是那裡吧。



看房價就知道了

1. 板橋 (新板, 新埔)
2. 永和 (頂溪, 永安)
2. 中和 (四號公園, 景安)
3. 新莊 (副都心, 頭前)
4. 新店 (大坪林, 七張)
5. 三重 (三重站)



請補上:

新莊有翰品酒店 幾年後也有凱悅飯店
Costo要來了
107年 輔大醫院
下新莊也要有燦坤旗艦店
晶冠購物中心與首輪國賓即將開幕
頭前庄也是雙捷
N大很用心,整理出這麼多判斷的項目
若大家能有共識每種項目權重,及該項目分數level級距
將可計算出如河川污染指標般的蛋黃指數,期待神人!
nicemanpower wrote:蛋黃區是指位在市中心...(恕刪)


現有蛋黃區除了離北市中心遠近外
個人認看區內銀行密度最準,住家方圓一公里範圍近十家銀行分佈才有資格
EROSO wrote:
現有蛋黃區除了離北市...(恕刪)


蛋黃區不一定要強調離台北市多近
新板特區就是一例

我猜E大您家附近應該有十家銀行
EROSO wrote:
個人認看區內銀行密度最準,住家方圓一公里範圍近十家銀行分佈才有資格


這個會準嗎?因為工業區或園區附近其實會開非常多家銀行

以汐止來說 (汐止應該不會有人覺得是蛋黃區吧)

汐科站北站一公里範圍內金融機構有

新台五路一段:上海銀行、台灣中小企銀、合作金庫、聯邦銀行、汐止農會
大同路二段:台灣銀行、第一銀行、星展銀行、中國信託、國泰世華


社后橋一公里範圍內金融機構有

大同路一段:富邦銀行、土地銀行、第一銀行、華南銀行、玉山銀行
中興路:台新銀行、彰化銀行、永豐銀行、新光銀行、汐止農會

這些銀行大多是因為工業區、科技園區、人口密度增加有服務需求而開的
因為公司行號跟商業活動有金流需要順便給員工開戶
方圓一公里的條件其實在住商混合區滿容易達成的
但銀行的確是可以反應當地的就業情況與商業活動熱絡程度的一項指標

好吃維力炸醬麵 wrote:
蛋黃區不一定要強調離...(恕刪)


銀行開分行不似小7小黃小綠85度C, 金融服務業是白領象徵,
即便在科技公司上班, 還不一定被定位成白領階層,

新板方圓一公里 銀行應該不只十家吧
我看看有沒APP可以抓出這些數據再回報好吃大

飛梭之影 wrote:
這個會準嗎?因為工業...(恕刪)

這點我有考慮到 所以我才先說 "近北市中心" 汐止算東區我比較不熟
再如中和的遠東ABC 新店台北矽谷其周邊也蠻多銀行 也很熱鬧就是

labdog wrote:
看房價就知道了1. ...(恕刪)


林口未來也有可能晉身淡黃區

捷運
環球購物中心
三井購物中心
國賓影城
環球影城
家樂福
11座高爾夫球場
老爺酒店
大型知名企業,TVBS.民視
長庚醫院
眾多各大銀行
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