請問大大有人有去看這個建案嗎?覺得他們公設做的很不錯,而且附的廚具都相當不錯,很心動,只是價格方面開的還蠻高的,不知道實際狀況如何呢?有大大可以分享嗎?
我也有去看,但是九陽預計要三年半後才交屋,目前開34萬(牌價)/坪
以目前房市看跌的趨勢,現在真的不是一個好的時間點。
不然建材跟格局,我跟我太太也都很喜歡!

補充一下,目前該建議旁邊的建案都在清理餘屋的階段,導致跟該建案的價差約7~8萬/坪
也就是以30-40坪的總價就會相差了200-300萬,再加上還得等三年的施工時間,這價格風險是非常高的
所以說現在還不是進場的時後對吧!說真的他的設備都比周遭的建案好很多,最主要的是也不是寶佳集團,九揚相對來說會比寶佳好太多了,只是這價格真的是太硬了,但聽說賣的很好,不知道是真的還假的?
面河成交價要30? 1515
以前專家就說過:location、location、location

偏偏就有人不信邪,硬要說「品牌」、「建材」等理由,然後就比隔壁貴三~五成。這樣竟然也有消費者願意埋單

良心建議:買房子千萬、千萬、千萬(很重要,所以說三次)不要買「財務槓桿大的公司所興建的房屋」;至於原因?自己有機會再去問專家吧!

最後再談到五股洲子洋的行情,路邊小道聽說已經有低樓層殺到24左右,未來3年內可能還會再修正10~15%...(以上純屬不負責任之個人臆測,大家請當做茶餘飯後即可)
treason
看來你的臆測很不準....[笑到噴淚]
小蝦同學789
出事了
低樓層的房價應該是寶X集團的房子吧!他所蓋的房子覺得都不保值,所以降很快,只想知道這案子真的有這麼熱銷嗎?五股不是重災區嗎?還能開這麼高的價格?

才註冊的帳號看看就好不用認真啦
寶x的感覺真的不保值


Dora12345698 wrote:
低樓層的房價應該是...(恕刪)
最近逛了洲子洋幾個建案
1. 茂德系列 - 未來馥、世界馥、蘇黎世
建材還可以,因為都是成屋,外觀看起來沒有大問題,房屋小細節也沒大問題
單價跟周圍建案相比是偏高,目前建商手頭餘屋數並不多。
2. 高登-3米6
單價42-44萬/坪,建商強調高度可做夾層,但夾層高度成人得低頭出入,單價是參觀幾個建案最高的
因為是預售,所以建材跟外觀還得持續觀察
3. 九揚-薩爾茲堡
單價34萬/坪,樣品屋所用物件是參觀的幾個建案最好的,外觀見仁見智,不少人嫌醜。個人是覺得城堡外觀還不錯
但是完工交屋時間,離現在還有3年半,以目前房價看跌而言,現在購買預售,價格風險偏高。
4. 合新-1、2期
單價32萬/坪,建材跟外觀是參觀的建案中,中等水平。個人比較喜歡1期,因為空間比較大。2期基地太小,格局個人不喜歡

以上單價都是建商目前開的牌價,價格都說有彈性。

目前芳洲段所參觀的建案都沒有問到五股垃圾山飄來異味,但不敢保證其他時間都不會聞到異味
住五股, 一定要開車, 一定要開車, 一定要開車.

樓上正解. 住五股不開車, 無法體會交通方便.大眾運輸很差,也不會有捷運的.
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