前幾天有空的賞屋心得

先從地下室帶我到大廳 暫時的銷售中心
一進來明明就沒有別人在看房
五六個銷售小姐沒人理我
我坐在桌子 乾等了15分鐘
給了我一杯水 漫長的等著.....
沒人理我 沒人理我 沒人理我!

旁邊代銷與代銷聊天的很開心
一下說(那個20他改現金進來)
一下說(270萬末五碼對帳不到)
另一個說 今晚簽約 幫我準備五個便當

我等這些代銷閒聊都講完了
才終於有人要來跟我介紹房子了
代銷生意真好 好多人買房子呀!

總戶數177戶
地主戶50戶
平面車位幾乎都地主戶買走(我不信)
花3000多萬買房子 只能買機械
或是邊邊角角小小225平面 啃

55坪 低樓層 7樓以下 開價54左右
成交一定要5字頭 不能4字頭 說不可能賣
(我不信 一定到時能賣4開頭)
代銷說120多戶可售戶 二月到現在賣了五成多
(我不信 過幾個月實價登錄出來來驗證)

大廳不錯氣派
小兒美
公設普普通通 管理費好便宜 一坪50
公設比好低 27%

我覺得不夠吸引我
有人有看法嗎⋯⋯⋯⋯⋯⋯


中和南華路 雙禧園 賞屋小心得
中和南華路 雙禧園 賞屋小心得
中和南華路 雙禧園 賞屋小心得
中和南華路 雙禧園 賞屋小心得
中和南華路 雙禧園 賞屋小心得
中和南華路 雙禧園 賞屋小心得
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=455&t=3579353&p=13#63621707

請參考上面網址,另一個mobile01討論
若要買3房的 可以參考另一個景平路/南華路口的全新交屋建案:景安南華。

因為景安南華已經完銷交屋,要買可到591找一找,有後棟 地主自售的。總價好像可以談得比雙禧園總價還低一些。
bigtree4567 wrote:
前幾天有空的賞屋心得...(恕刪)

您的經歷不是第一個了,我姐也是看四房,但代銷態度很高,我跟她說可等地主戶,若理想6月交屋的話,後面應有地主戶釋出。
6.7月交屋是最樂觀的時程,若賣得不好,會繼續拖,避免過戶和實價登錄出來,價格都攤在陽光下,那就會更難賣高價了。

況且一般地主戶會被綁不能自己賣要給代銷統一賣,或需大部份都交屋待管委會成立後才可轉售,慢一點,那可能是明年的事了
真希望某個業代別在一直到處洗版了,
我自己就是住景安站附近,
景安站附近南華路算是比較不錯的環境之外
景平路上的奉勸大家最好不要(管它面後方或前方的)
道路髒亂車流量又大,等環狀捷運通車後 燥音之大才真正是苦難的開始呢...
住南華路不如住景平路 ,要選離捷運不要超過500公尺的.走路才不會太久.

公車站牌 都設在景平路,要去台北,板橋,永和,新店 都很方便.

景平路車流量大,這是真的,所以買屋要買在後棟,享便利 又不會吵.

我現在就買在 景平路/南華路口 的 景安南華 後棟.

離馬路超過30公尺,又有前棟擋著,真的不會吵.

不要在網路上亂說景平路都是吵得.巷子裡/後棟 可安靜的很.

不信可以來看屋(反正剛好後棟有地主正在賣屋)親身體驗看看,看屋又不用錢.

也不用在網路上,用猜的/用推論,親耳聽,自己感受最準.

看喜歡價格也可接受,歡迎大家來當鄰居.
gucci_85 wrote:
住南華路不如住景平...(恕刪)


在附近生活過的就知道景安站的車流量有多恐怖....

花大錢跟人生去當鄰居實驗看有沒那麼吵?

沒見過還不相信,竟然有在鼓吹買房當鄰居...

比591哥還扯...

狹窄巷弄內的基地,還到處PO權狀胡扯
光是想到火災都不知該如何逃生了!!
那種地點40萬/坪,都不想去看了
還一直要跟南華路&永安附近的建案相較
實在是.....
討論事情應該理性和求證吧?沒去看看過現場,只用鍵盤評論有失公平吧?!

討論是多元聲音的,任何發言應遵重,也但應該要先求證弄清處,避免流於情緒發言或惡意攻擊。

雙禧園的後排面臨的巷子也不大,您以為大型雲梯車開的進去?那萬一13樓以上發生火災該如何???建管單位是蒙著眼發建照嗎?

現在的高樓救火,都是採自身的水塔自救為主,樓梯間有救火水龍帶,房內梯間都有煙霧感應器,高樓層有自動灑水器,這些不是裝好玩的。
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