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a95110311 wrote:
今天去土城安和苑看...(恕刪)


玩爛了!就變城下一個新莊副都心
土城變泥城

a95110311 wrote:
9樓建商開價42萬一坪...(恕刪)


一坪42萬.....如果你的心裏價是從這開始談,請去重劃區談,建案地點更好。

何苦買在看守所旁呢...........
因為人在外地,還沒空去現場看屋,請問有人知道坪數最小的一戶是幾坪呢,謝謝
最小是34平 還有46和50幾平的,
開價低樓層都要38 39以上
不知未來離捷運有多遠
不然這價格搭配附近的交通機能 實在是很扯的價格
俺是庄家漢
看過..
地點不愛..價格好貴
這價格我去買重劃區就好..
不過好處大概是公設比低啦...
不過價格太貴我還是算了
我也去看了。靠近安和國小的是D棟,地下室停車場入口跟公共托育。靠近看守所這邊是A棟,A棟旁邊跟對面有宮廟,宮廟有活動時會把巷子搭篷樂鬧一蕃。A2有一間暗房。A3跟A4應該會西曬。
B棟3-8樓有2房,好像被地主戶拿光了,分別是B1約33坪跟B2約22坪,最進2樓B1兩房加地下一樓車位要賣1520w(車位190w)。
雨遮不計價,104年建照。開價32-4x。
D4四樓開38.5*45.27p=1743w。D3七樓41.2*45.86p=1898w。D2十四樓43*45.08=1924w。
C2二樓沒有前陽台40.2*43.81=1761w
B3三樓露台(有七坪有約定專用書,樓台牆上面有社區天然瓦斯管)42.7*45.54=1945w ....露台陽光能見度低。
D3四樓 40*45.63p=1825w
A3約45p:三樓40w。四樓39.7w
管理費每坪60還65。機車停車位200多個。汽車都是坡平車位。汽機車分流。
我主要看三房因爲四房超過預算。
看完只有一個想法。。。。。我太窮了。
20年前月薪3w買海山站約250w22坪
20年後月薪4w.....房價漲三倍。只恨自己當時裕民路三元宮隔壁華銀樓上要賣23W....我當時還說貴。。。旁邊是宮廟耶。。。暈。

對面有個類似建築的的頂樓是地主羅家的公廳(公祠)。
推薦頂埔捷運站的富世居、中央華府、福利國、雅筑、鴻觀.....等,捷運出口30秒到家,未來又有三鶯線,往北往南都是起點站,生活機能佳,一坪35萬左右。
今天去看了,真心覺得為什麼我這麼窮!?月薪五六萬的人還是一樣買不起的啦!好佩服能住進去的那些人,也請問一下有哪位大大可以推薦其他建案適合一般老百姓參考一下嗎?
推薦土城區清水重劃區,建案:清水湛,單價:40W-36W之間,離捷運站海山站或土城站,稍為遠一點,但單價比土城重劃區低許多,可去看看建案基地為置,建案工地已開工至地下室開挖.
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