BarryHuang621

7分

樓主

BarryHuang621

個人積分：7分

文章編號：77309607

自有房屋買賣

請問大家一個問題:
我有一間房子目前出租給房客，房客有意願把房子買下來，我也有意願賣出請問這樣的情況是要怎樣交易? 安全起見還是找房仲?

2020-04-23 15:26 #1

文章關鍵字

房屋房子問題房客情況意願房仲安全起見

tsami

20分

2樓

tsami

個人積分：20分

文章編號：77309673

BarryHuang621 wrote:
請問大家一個問題:
...(恕刪)

直接找代書辦買賣移轉案件你們買賣雙方都認識了還找仲介被抽一筆仲介費幹嘛？？？

holyjason

932分

3樓

holyjason

個人積分：932分

文章編號：77309676

BarryHuang621 wrote:
請問大家一個問題:我(恕刪)

找信任的代書

除非你願意付房仲仲介費

johnhsieh1980

16分

4樓

johnhsieh1980

個人積分：16分

文章編號：77309702

找代書簽合約, 走履約保證, 這樣應該就夠安全了
合約條款要確認, 用現況交屋

siva01

8590分

5樓

siva01

個人積分：8590分

文章編號：77310168

代書
但是房客要分期嗎？
還是一次買清？
合約要小心
怕怕沒繳完錢。
房子就變她的了。如果跟代書串通好的話

BarryHuang621

7分

樓主

BarryHuang621

個人積分：7分

文章編號：77310478

當然也是不想找房仲，2% 4%很恐怖耶，何況買家都找好了。雖然服務費是可以談得但是感覺上好像還是有點多餘，唯一在意的就是那些履約保證的部分，我這個例子還真是很特別，這個房客已經租了三年了事一個很穩定的房客，剛好我房子的對面戶要賣他才想說他也可以買下來，所以來問我有沒有意願要賣屋，如果我有意願那當然他也不用搬來搬去的...所以理論上人不是太大的問題才對

BarryHuang621

7分

樓主

BarryHuang621

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文章編號：77310498

siva01 wrote:
代書但是房客要分期(恕刪)

網路上有看到一些奇奇怪怪的案件..所以才想說還是要注意一下比較好還在做功課怎樣處理

84865426

15527分

8樓

84865426

個人積分：15527分

文章編號：77312256

BarryHuang621 wrote:
請問大家一個問題:我(恕刪)

找代書吧
費用
除規費外
中南部
我找過的代書費用是1萬多

如果你時間多
自己去跑區公所或戶政事務所
他們會教你辦
但現金交易或分期這點
他門沒辦法幫你

imgood

1454分

9樓

imgood

個人積分：1454分

文章編號：77317502

BarryHuang621 wrote:
請問大家一個問題:我(恕刪)

找代書 + 找銀行辦履約保證

tsami

20分

10樓

tsami

個人積分：20分

文章編號：77317585

BarryHuang621 wrote:

網路上有看到一些...(恕刪)

你這案例很單純
你要的履約保證都是代書方在做的就算仲介也是找自己配合的代書幫你辦這都有標準sop的你現在只需要煩惱要找哪位代書

自有房屋買賣

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