【捷運三重站】22坪開價1298萬殺多少可以買到,不被代銷白眼?

上週在三重站附近看到喜歡的新建案,
房型格局都覺得蠻OK,
實測離捷運站步行約5-6分鐘,
22坪多 / 2房 / 12F / 不含車位 開價1298萬,
議價後代銷給的折扣1182萬,

請問要如何出價, 才不會被代銷白眼?
擔心議價過頭 就都沒辦法再談...

因為之前參考 臉書 youtuber 房屋專家的建議,
在三重其他新建案預售屋 二次看房時7折議價,
水都還沒喝到,
代銷就開始收拾桌面 眼睛看天花板,
第一次看房時談了可不買車位 還寫在格局報價紙上,
這時居然說她上週記錯, 2房無論如何一定要配車位
出五折是基本阿!!!
加價買
三重一坪開將近60萬...
40我都覺得太貴,三重真的有這樣的價值嗎?
建議不要用折數喊
這樣對方只會覺得你菜而已

參考附近新成屋實價登入去殺比較實際
敗家是無止盡的...囧rz
代銷不會不跟你談
你直接出你自己心裡覺得想要的價格就好

超過底線的話會跟你說不行
或是他們沒權限的話可能會跟建商去談看看

反正那個價格就是一來一往的
談不攏大不了不買而已

不過如果你是想殺到最低最便宜
那大概只能在案子很滯銷的時候才有可能
那邊的行情價每坪約48~53間,樓主22坪多,但屬高樓層,建議可從1080開始喊起。
走路5-6分鐘 行情也真的差不多在5幾萬~但也要看你是什麼建案什麼格局跟坐向樓層等等的~第二個三重其他建案是二重重劃區左岸那邊嗎 已經成屋了嗎?
Vicky1992 wrote:
上週在三重站附近看到(恕刪)


新建案還是預售?

看一下有沒有實價登錄

這條件50幾差不多行情價

再殺看看
當然從五折開始談
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