買房該如何說服長輩？(文長)

大家好，新手發文，想請大家幫忙

本來和長輩分開住，因考慮到長輩年事已高漸漸需要照顧，家庭會議討論後決定把長輩的舊房子處理掉，換在同社區好互相照應。

目前鎖定央北重劃區，因為跟現在住的大安區環境相似，且覺得新店未來發展可期，交通和生活機能也方便。最重要的新房房價只要大安區的一半，賣掉舊房可以換大一點。

去看了央北的幾個案子，大陸、國泰、潤泰、長虹。

目前心得：

大陸
我最喜歡的是他，建材和設計都很有豪宅的感覺，國外設計師很時尚感，也是大建商。還在猶豫不決時…賣完了！！！（聽到消息驚訝的說不出話）

潤泰
格局普通，方方正正、中規中矩。但工法和建材弄的蠻特別的，公設項目多、有一個大花園，長輩最喜歡這點。長輩說潤泰品質不錯，而且有20年保固，說聽朋友說之前潤泰重建海砂屋什麼的，當最後一間房就買保固久點、售服有保障

長虹
地理位置面公園，本來很期待，去看了以後發現其實是面廟…(我倒退三步)。公設有泳池加分，但我印象最深的只有面廟…其他什麼都忘了😅

國泰
格局不錯，三房都三面採光，我很喜歡，又在靜巷中。那天想說再去看一次，結果門口就被擋下說三房已經賣完不讓我進去，又讓我嚇到一次，後來看其他網友說還在選戶，讓我放心一點，不然好擔心又像大陸一樣秒殺了
但長輩說不喜歡位置，視野都看不出去，庭院一小塊，走不出去不能散步伸展。我是覺得那庭院沒這麼重要，國泰品質口碑不錯，雖然沒有說什麼保固幾十年的，但都老牌建商了也不至於會差吧？

看完上面很明顯我喜歡國泰，但長輩想買潤泰。而且價格潤泰又比國泰貴，這點是我最在意的。
上網看大家的評論，兩家公司的口碑都不錯。但長輩一直在說服我說保固多重要，隔音、隔熱建材又多好，只是貴一些值得，尤其鬼打牆的一直在講庭院。(現在住的社區也有庭院，但我根本沒去過幾次，很無感)

老人家的觀念實在很難說服，希望尋求大家給點建議