如題
最近在看板橋的房子
不得不說跟前一年差很多
單坪價格幾乎都差了5~10萬
買兩房總價就差了約莫200萬
目前在抉擇兩個案子
1.新板艾麗
地點在漢生西路
規劃2-3房
目前是鎖定2房28坪+車位
但是是成屋!!!
看了10個建案有9個都是預售屋
真的很少看到成屋
實際看過高樓層10F以上視野不錯
另外2房有獨立廚房好像不錯?
最猶豫的點是2房部分只能買到坡道機械
3房才可以買平面
但成屋好處是可以直接入住
也是最吸引人的點

2.英倫公園
地點就在新板艾麗旁
規劃2-3房
同樣也是鎖定2房
不過英倫公園是預售屋
還要2-3年才會完工
好處就是付款輕鬆
壞處就是還要等
聽說2房已經要賣完了沒剩多少不知是真是假
現在好像就是個別戶釋出
好像也沒車位可以買
這樣該怎麼選擇???

該選成屋2房+坡道機械車位
還是選預售屋2房沒車位?
麻煩大家指教一下!!!!!
當然是成屋
如果有預算夠的話
當然是選3房+平面車位
筱微 wrote:
如題最近在看板橋的房(恕刪)


如果沒有付款壓力當然優先選擇新成屋

可以直接交屋入住耶
我是比較喜歡成屋, 看的到比較不用幻想未來的家,
如果只在這二個物件選擇, 我會選成屋 (但是難道不能再找第三個更符合自身需求的建案嗎?)
真的沒辦法, 坡道機械車位也是只好接受 (代銷也想成交, 也許持續溝通還是有機會給買平車)

預售的沒有車位, 但你若有停車需求, 在板橋找車位真的很痛苦耶
坡道機械車位其實還好,都是坡道下去,比那種塔式車位好多了,如果便宜的話還是要買車位
莫忘初衷
無論預售或新成屋,誠心建議要有車位,尤其又是在地狹人稠的台北,車位真的珍貴
1. 優先新成屋, 因為預售現在交屋期限都會一直Delay, 而且還合法的....(疫情)

2. 坡道車位為主, 機械除了每個月要支付額外的電費外, 未來維修也要支付一大筆費用.
艾麗非常不推…因為住在附近,
所以想說去看看規劃,格局如何。去了只會覺得,你要花那麼多錢買一個那麼奇怪格局和規劃的房子嗎? 
沒車位真的麻煩,先買好車位不好停之後還可以租人
頂多自己再去其他出租車位
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