到底是哪間房仲公司 賺這種高額價差

半年漲450萬會不會賺太大了
看完這篇新聞不免讓人覺得
投機客和房仲根本就是共犯結構
這樣黑心的房仲公司已經喪失道德了

台灣房價本來就高得離譜
現在疫情之下整個大環境的經濟都不好
沒被裁員就偷笑了更不用說加薪
這樣下去誰還買得了房？到時候一定一堆年輕人躺平

各位投資客與房仲請好好想一下你們這樣做對嗎？
台灣很美是我們的家 我們應該多珍惜這塊土地讓更多人可以住在這裡而不是無家可歸

有人知道這是哪間房仲公司嗎？
真的不要再殘害台灣人
請還給年輕人居住正義 拜託了


『投資客「浪漫滿屋」半年整理加價450萬　一周火速成交酸民傻眼』

實登完全揭露，無阻投資客短進短出步調，新北市新莊區「浪漫都心」屋齡26年，近期二
樓戶在批踢踢版、開價1228萬求售，對照賣家去年10月購入價773萬，中古屋5個月價漲逾
400萬，令人咋舌；經手仲介透露，該社區少釋出，第一次帶看就來7組，雖然是投資客加
價賣，但周遭機能好又全新裝潢，還是一堆人搶買，不到一周就賣出。

「浪漫都心」坐落昌平街59巷內，鄰近新莊副都心、頭前重劃區，社區樓高13層共140餘
戶，屋齡已達26年；其中2樓戶、22.69坪，上（3）月底於批踢踢Home-Sale版刊出求售文
，3房1廳1衛1陽台欲賣1228萬，房仲直言此為投資客的浪漫滿屋，並附上前一筆交易資料
，2021年10月成交價773萬。

物件引來網友回應「去年10月才買，逃真快」、「想逃還加這麼多，等著慢慢套，」，亦
有網友認為若開1100萬，應該會被秒殺掉，買到賺到。《蘋果新聞網》致電經手仲介楊先
生，他指出，此戶從接手到賣出只花一周時間，第一次帶看時，3、4家房仲帶了共7組人
馬，現場買家圍著看，「浪漫都心」很少釋出，屋內又全新裝潢過，所以一堆人搶買，最
後由一名自住客買到。


以多少價位成交？他低調回應超過1千萬，具體數字暫時不便透露，並表示「浪漫都心離
昌隆國小、中平國中、福壽公園都近，周遭也有中平路、幸福路商圈，生活機能便利，投
資客有本事買到便宜，整理後加價賣，市場還是很買單」。

大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，新版房地合一稅，持有2年內轉手都課45％稅率，
除非自住、設籍滿6年，出售才有400萬的免稅額，雖然投資客面臨重稅，但獲利仍可先扣
除當初交易支付的仲介費、印花稅、代書費、規費，以及不可卸除拆裝的裝潢費用後，剩
餘額度才會被課到稅，因此房價持續看漲下，若增值空間足夠，賣方仍舊有短期出售的意
願，而區域機能強的物件，依舊會有買方接手。（施智齡／台北報導）

新聞連結：https://tw.appledaily.com/property/20220408/FONENRM2NZDQFACSB5P2LJ5WXE/