yen26835

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樓主

yen26835

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文章編號：89524842

新市鎮自住

各位大大好，小弟最近想在淡水新市鎮買自住房，頭期款300，想買三房的，看了好幾個建案發現幾乎都寶佳建案，在地的只有興格或合和及和光等建商，會建議買在地建商或寶佳建案呢？

2024-04-22 11:57 #1

文章關鍵字

市鎮淡水住房寶佳建案建商建案和光 300

新埔DUDU好

1015分

2樓

新埔DUDU好

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文章編號：89525305

假如預售我會想推寶佳
因為他不會延遲也沒缺工問題

假如是成屋寶佳格局不錯材料工法就看建案了
在地很多先建後售的應該可以參考

yen26835 wrote:
各位大大好，小弟最近...(恕刪)

奶貓爪

28分

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奶貓爪

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文章編號：89535662

寶佳也可以住人啊
一堆寶佳也是賣很好
主要看你口袋深度

pc011630

729分

4樓

pc011630

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文章編號：89536205

淡水真的是北部最後的價格凹洞區了！
我16年買的，買在地建商的房子，那時候一坪20萬，當時還覺得自己是不是買貴了，
但上個月的實價登錄己經一坪28萬了，自己都覺得有夠扯，明年年底淡江大橋完工，
再五年淡北道路完工，那價格可能真的就又上一個台階了，如果有喜歡又覺得負擔的
起就趕快買起來吧！

zzzzora

真的，今年七月開始看屋，淡海預售已經逼近一坪40，而且也賣很快。只能說這一波房價上漲蠻瘋狂的……大家都怕未來追不上，只好硬著頭皮買下去[鬱卒]

2024-09-12 21:04

Hedy74613

淡海目前的預售案，高一點的都開到38~43萬/坪了，真的有點恐怖

2024-09-12 21:39

dualceleron

299分

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dualceleron

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文章編號：89536744

yen26835 wrote:
各位大大好，小弟最近...(恕刪)

除了寶佳跟在地建商可考慮也有其他選擇，如名軒、宏盛等上市櫃建商。

籃籃香

同上[真心不騙]

2024-04-26 12:25

victor2017

宏盛一二期還是不錯的外觀建材地點

2024-06-26 23:09

亦凡老豆

227分

6樓

亦凡老豆

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文章編號：89545010

最好買成屋

所有優缺點一目了然

新市鎮有很多二手房都沒人住過跟新房一樣

最近台灣缺工缺料

土建融資利率又越來越高

可以想像建商會蓋出甚麼品質的房子

寶佳蓋的平價房子只要沒有漏水等缺點都是很不錯的因為寶佳的地點通常都是很好的價錢又低

是首購的最佳選擇

pendesmix

1124分

7樓

pendesmix

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文章編號：89552919

寶嘉其實沒什麼大問題，合和沒那麼喜歡，
我家後面正好一左一右2個建案，寶嘉比和合和早動工，
寶嘉蓋到二樓時合和才要蓋一樓，
但最終同時封頂且合和15樓而寶嘉14樓，
工地管理也是寶嘉較好，工地主任也是寶嘉較找得到會負責擾鄰的問題

寶嘉建案超多，格局普遍都不差，也很少聽說漏水等大問題，
至於小問題都有，宏盛海都跟新世界交屋也都很精彩，
新的工法寶嘉也都有在跟上，主要還是看價格，寶嘉的每個建案因地點也會有不同設定，
價格和用料也會有些許差異