新板特區又有新建案要推出了...


knowledgebase wrote:
果然和預期差不多.....(恕刪)


聽售屋先生說有一半是地主戶,興富發那一半(約50幾戶)已成交6成,地主戶惜售,要等成屋時再拿來賣高價;後來再去找附近的仲介聊天,也應證了這件事,地主很有錢,漢生東路那排矮房子好像也是他的。

P.S 有買領御的未來鄰居嗎? 可否PM給我,有問題想私下請教,謝謝。


Cena_John wrote:

它不是只開60萬?...(恕刪)


是開60-70幾萬,後棟66P的是60幾萬起(牌價)。我是換屋族,但台北市的房子真的下不了手,買了這間房,貸款又要揹20年,苦日子又要來臨了。也不知道這樣值不值,誰知道未來是怎麼呢?
Cena_John wrote:
它不是只開60萬?? 原本以為明年縣民大道麗寶福容飯店那棟開賣才會開70萬
...(恕刪)


領御的開價是60萬....半年前雙子星就已經開58-75萬了。
麗寶那棟...個人不是很看好,感覺建商和它的規劃有抗性。
領御對我而言最大的特色是純住宅區

樓下沒有任何商店

但是他的公設要29.7%

我倒是看不出來是在那裡

可能是兩個逃生梯就佔了很多了吧

jjjhome03 wrote:
是開60-70幾萬,後棟66P的是60幾萬起(牌價)。我是換屋族,但台北市的房子真的下不了手,買了這間房,貸款又要揹20年,苦日子又要來臨了。也不知道這樣值不值,誰知道未來是怎麼呢?


恭喜您啦! 也佩服您的財力(能力) , 我個人認為新板是北縣(新北市)最優的區域, 政府資源會不斷在此區域挹注
如果我的財力夠,也會想在此置產居住

Behonest wrote:
麗寶那棟...個人不是很看好,感覺建商和它的規劃有抗性。



規劃有抗性? 是因為它是住+辦+飯店的規劃嗎?
不過它的位置我覺得還不錯, 面縣民廣場與縣民大道的那2面, 棟距與視野都不錯 , 整棟建築物感覺也蠻有氣勢的
Cena_John wrote:
規劃有抗性? 是因為它是住+辦+飯店的規劃嗎?
...(恕刪)


其實也要看它實際公開後的規劃和外觀才清楚,從建照上看,它是"住商"連棟的規劃,而外觀雛型似乎也沒把氣勢和地標性做出來,我也不太欣賞它比基地蓋得太滿。

另外,"麗寶"蓋的房子一向讓人有"金玉其外(頂多),敗絮其中"的感覺。
Cena_John wrote:
恭喜您啦! 也佩服您...(恕刪)


除非是買新板特區正面對公園(有景)又比較寧靜的建案,
否則同樣的錢,我會去買大安區的房子,總是比較文教氣氛.
是口吃嗎
連講三次....

15字15字15字
Behonest wrote:
其實也要看它實際公開後的規劃和外觀才清楚,從建照上看,它是"住商"連棟的規劃,而外觀雛型似乎也沒把氣勢和地標性做出來,我也不太欣賞它比基地蓋得太滿。

另外,"麗寶"蓋的房子一向讓人有"金玉其外(頂多),敗絮其中"的感覺。


麗寶縣民大道案的大型牆面廣告已刊在工地的應架上
案名叫"東方富域", 以新北市新帝寶為號召 , 坪數100~250坪
我想"開價"應該會比領御高
周縣長之前說新板會到70萬嗎?(我有點忘記了)
已經有建案的價格要挑戰他了

不知jjjhome03兄後來買了領御嗎?
方便透露一下樓層和當時談到的最低價嗎?
目前我所知道的低樓層54.x萬成交價,
有聽過更低的嗎?
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