琴朗的住戶/準住戶們歡迎進來分享討論呀 -- 6/5新增琴朗FB社團連結！

saibala

20分

樓主

saibala

個人積分：20分

文章編號：36243834

有其他的住戶也反映過這個問題，如果兩戶中間可以加一片玻璃就好了，但是看來建商不買單，只能等管委會成立後跟建商反映了吧！這種這麼嚴重的安全性問題不處理，他的第二期會讓人信賴嗎...

MBGarage

417分

92樓

MBGarage

個人積分：417分

文章編號：36246945

saibala wrote:
不過驗屋的時候應該都...(恕刪)

針對公設點交的部分

個人傾向請專門負責點交的機電公司代為處理

缺點就是需要增加一筆費用，不知道大家對於這部份有什麼想法？

https://www.mbgarage.tw/

buddie

0分

93樓

buddie

個人積分：0分

文章編號：36249884

我們是C3的住戶, 也同樣發現這個問題, 跟代銷反映過, 得到的答案是為了整體的美觀, 兩戶之間不會再裝任何的東西來區隔開來. 但是, 我覺得這個問題很瞎耶, 因為現在陽台外面根本就已經裝了茶色的強化玻璃了, 如果後面再加裝一小塊強化玻璃根本沒有差吧. 更何況你如果認為陽台外的大片茶色玻璃是為了視覺上的美觀的話, 那麼隔間的玻璃就不美了嗎?

我想琴朗的住戶都會是優質的好鄰居, 可是, 若是一個不小心, 隔壁鄰居家中有不良分子闖入, 那麼我們家不也就連帶遭殃了嗎?

saibala

20分

樓主

saibala

個人積分：20分

文章編號：36252358

立意雖好，但我覺得有三點要注意：
第一個就是這筆錢是全體住戶的，管委會要先讓住戶們了解到這個優勢，住戶同意後才能花這筆錢去請請廠商驗收。

第二點是有的黑心建商根本不允許住戶請廠商來做驗收，理由是雙方的認知不同，所以也不承認承商的驗收成果(屁！我看是東西沒做好怕被刁)

第三點是比較黑暗的，如果管委會跟承商與建商有勾結，可以藉此牟利那就不好了(我好像把人性想的太黑暗了XD)

Prince1981 wrote:
針對公設點交的部分
...(恕刪)

MBGarage

417分

95樓

MBGarage

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文章編號：36254031

因為智邦社區網的琴朗專區似乎不太穩定，發表過的文章會消失不見

因此我在Facebook另外成立一個"淡海新市鎮-琴朗"專區

搜尋可能找不到

大家幫我試試連結

http://www.facebook.com/groups/334450313291637/

是否可以正確連結

目前社團的設定是不公開(即看得到社團，也看得到成員，但非社團成員看不到貼文)

可以邀請成員，但需要管理員確認

另外我也邀請saibala擔任管理員，我想他的熱心公益大家應該都同意吧

謝謝

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如果你是在Mobile01看到這個資訊

然後在Facebook上要求加入社團，但我沒有回覆，可能是疏乎未看到

你可以在Mobile01內用私訊跟我聯繫

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確認搜尋功能正常囉

直接打"淡海新市鎮-琴朗"，就可以找到了

https://www.mbgarage.tw/

梔子花5833

0分

96樓

梔子花5833

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文章編號：36257648

我們是Ｂ３的住戶，我們主臥室的陽台和Ｃ３住戶的相通，真的很讓人困擾，總覺得這樣很沒安全感，又沒有隱私，因為畢竟是主臥室，如果隔壁的人可以很輕易的跨過來的話，這覺還睡得安穩嗎？當然，我相信我們都是好鄰居是不會隨便跑去人家家啦，只是那陽台讓我們會有這種不安心的感覺﹗真的應該要求建商加裝玻璃，而且那根本不會影響外觀吧。

saibala

20分

樓主

saibala

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文章編號：36269554

說真的，我完全不覺得建商會處理這件事，拿我現在住的社區來說好了，我們這個樓層全部都是露臺戶，但是兩戶間的分隔是道矮牆，沒錯，只到我的腰，所以我可以非常輕鬆的走到隔壁去跟鄰居借醬油....

這個設計管委會有跟建商強烈反映過，但建商說這樣是為了外觀設計上的美觀與視野延伸，這麼說我完全同意，因為視野真的很好，但真的很不安全也沒隱私。最後的最後是管委會在通過全體住戶表決後，由我們這樓層的全體住戶平均出資，做了跟社區相同色系的仿木塑鋼條，搭建出隔間牆。

所以我個人認為琴朗的這個問題有可能最終的處理結果會是這樣.....

梔子花5833 wrote:
我們是Ｂ３的住戶，我...(恕刪)

梔子花5833

0分

98樓

梔子花5833

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文章編號：36284497

謝謝S大的分享，我也做好了最後要我們自己裝玻璃的準備，因為我之前也有跟代銷的經理提過陽台這樣相通很不好，但也是被他以景觀什麼的東東打了回票，總之，說不過他啦。其實，如果相通的是廚房的陽台我可能就不會這麽的介意了，就像S大說的，煮菜時缺蔥少蒜的時候還可以跨過去跟隔壁好鄰居借一下。可是，現在相通的是主臥室的陽台啊啊啊！那是最需要隱私的地方（雖然我不是明星不怕被人偷拍但這樣還是覺得很怪啊啊啊）！所以我覺得這建築設計師真的很不人性，只注重他的外觀好不好看，卻無視住的人的隱私權，這真不是好的設計師啊。不過，我還是要說琴朗的格局倒是很好，這我很喜歡，當初就因為這才買的，好吧，裝好陽台的區隔玻璃就算是間完美的房子了。

buddie

0分

99樓

buddie

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文章編號：36298636

saibala wrote:
說真的，我完全不覺得...(恕刪)

若是建商真的不處理不怕砸了他們的招牌嗎? 琴朗聽說還要蓋二期不是嗎?

kelseyE313

0分

100樓

kelseyE313

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文章編號：36311066

大家好

我們是E3(高樓層)的住戶
對於那跨一步就到隔壁的陽台也正困擾中...
很高興知道我們琴朗有一堆熱心的住戶也很關心這個問題...^6^

不過有沒人發現我們後陽台...好像沒有裝燈..是不是??

昨天去看
現在他們正把房子內部牆面有龜裂的部分打掉重做..
所以大家驗屋時要特別注意喔...

另我有申請FB社團...還有團長加一下囉！..^6^