丹鳳迴龍VS.土城VS.蘆洲-捷運末端站-你選哪一站?

stanley5488

59分

樓主

stanley5488

個人積分：59分

文章編號：42707821

wyn1 wrote:
生活機能本來就是投資...(恕刪)

生活機能是投資評估很重要的一環,看的卻不僅僅是現在而更強調未來,也不代表評估的結果是生活機能完備的地方,現在甚麼都有了,房價也就不便宜了,將來即便比價效應下被拱高,也是有限,如三四十年前的西區東區,到近十年的大安信義,房價的增幅應該是後者明顯的多吧
所以下新莊或土城+1

wyn1

274分

92樓

wyn1

個人積分：274分

文章編號：42708948

juniormark wrote:
101年5月14日本...(恕刪)

因為沒有帳號所以沒法看附件，不過看討論，地點應該是在永寧站那裡，不算頂埔站的範圍。

juniormark

199分

93樓

juniormark

個人積分：199分

文章編號：42710355

wyn1 wrote:
因為沒有帳號所以沒法...(恕刪)

那裏確實是屬於永寧站範圍，普遍認知上也是屬於永寧
但國小學區屬於自由學區(土城國小、頂埔國小)
都市計畫屬於頂埔都市計劃
也在土城交流道的南側
把這裡算進去現在人口才3萬人
如果不把這裡算進去，怎麼跟迴龍丹鳳近10萬人比較?

wyn1

274分

94樓

wyn1

個人積分：274分

文章編號：42711685

juniormark wrote:
那裏確實是屬於永寧站...(恕刪)

看來頂埔站附近相比之下未來比較沒什麼上漲潛力。

小股9

660分

95樓

小股9

個人積分：660分

文章編號：42723392

這篇有些真的值得看的分析
Behonest其實觀點蠻不錯的！！

juniormark

199分

96樓

juniormark

個人積分：199分

文章編號：42723450

wyn1 wrote:
看來頂埔站附近相比之...(恕刪)

我不曉得上漲的意義是什麼?
頂埔太陽城(2005)銷售時平均成交價在13~15W/p)，已經被頂埔人嫌貴了
現在(2013)國美A1沒有35W/p買不到(隔壁)，看屋人潮非常洶湧，這樣的上漲幅度不知道大不大???

難道要國泰的太子汽車(13,000坪)開50萬，這樣才算具有上漲空間，有題材????

hhli

66分

97樓

hhli

個人積分：66分

文章編號：42724313

丹鳳站迴龍站這邊不只新莊的人
他應該包含著
新莊區..泰山區..樹林區..桃園龜山居民
所以會去搭捷運這是這些人
本人就是在樹林靠近三多國小這邊
搭捷運就要到迴龍站
因為這2站大部分都在各區交接地帶

bis0815

253分

98樓

bis0815

個人積分：253分

文章編號：42725104

我的感覺是
龜山這裡有很多工廠跟工程
樹林工業區也有很多工廠設分工廠在龜山
常有大型砂石車與貨車,沿中正路跑萬壽路往來新北跟桃園
因此迴龍這裡是大型車輛的交通要道...
如要居住,最好避免....
而且這裡道路兩側對行人是不太友善...
土城也是...

wyn1

274分

99樓

wyn1

個人積分：274分

文章編號：42726313

juniormark wrote:
我不曉得上漲的意義是...(恕刪)

這些已經是漲完的價格，以前可以從一坪13〜15漲到現在一坪30幾，

現在進場又享受不到，

如果能如你講漲到一坪50幾，這樣的漲幅對現在進場的人才有意義。

不過如何你所說，感覺迴龍丹鳳比較好

juniormark

199分

100樓

juniormark

個人積分：199分

文章編號：42727239

wyn1 wrote:
這些已經是漲完的價格...(恕刪)

現在還在大台北講投資，又不是最後一隻老鼠
以投資的角度，不管是土城、迴龍、蘆洲現在都沒有優勢
第一你不是建商
第二潛銷期沒上車

那還談什麼??
買A7還比較實在

丹鳳迴龍VS.土城VS.蘆洲-捷運末端站-你選哪一站?

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

丹鳳迴龍VS.土城VS.蘆洲-捷運末端站-你選哪一站?

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

今日熱門文章 網友點擊推薦！

今日熱門文章　網友點擊推薦！