北大特區購屋問題

Timmy.M

46分

91樓

Timmy.M

個人積分：46分

文章編號：54403626

三峽、樹林去年中古屋的成交不只"0"筆哦!自己查錯資料還在這裡POST,不信的話自己再上實價登錄網站查詢吧! 回報你

Raymondkuo wrote:
三峽、樹林這兩區在去年12月恕刪)

Raymondkuo

13分

92樓

Raymondkuo

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文章編號：54404735

Timmy.M wrote:
三峽、樹林去年中古屋...(恕刪)

新北市、內政部的實價登錄網站，去年12月三峽、樹林區的實價登錄，大樓住宅物件都是0筆，還是您要貼一下您查到的？

Raymondkuo

13分

93樓

Raymondkuo

個人積分：13分

文章編號：54404754

(系統出錯，自刪)(系統出錯，自刪)

Raymondkuo

13分

94樓

Raymondkuo

個人積分：13分

文章編號：54404777

(系統出錯，自刪)
(系統出錯，自刪)

Raymondkuo

13分

95樓

Raymondkuo

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文章編號：54404837

(系統出錯，自刪)(系統出錯，自刪)

bis0815

253分

96樓

bis0815

個人積分：253分

文章編號：54407025

liwei1683 wrote:
林口有捷運,雙影城雙購物中心,你說比三峽空屋率高,我有看錯嗎

你說的東西,跟目前空屋率有關嗎?
那我晚上下班坐捷運去林口逛逛

Timmy.M

46分

97樓

Timmy.M

個人積分：46分

文章編號：54493143

林口的捷運尚未通車,影城雙購物中心還沒開店吧! 目前空屋率是林口較高,別忘了林口的新建案可是比三峽多呢!

alstonkao

29分

98樓

alstonkao

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文章編號：54511836

北大目前以經沒地可以蓋了，因為他的腹地本來就不大，目前大約只五個建案在興建，但基本那些建案上也不大了，就是一些小建案，再加上今年的小學校要招生了，自住客佔70%以上了, 所以我個人看法沒有再續漲的空間，再加北大的建案基本都有超過五年，當然也有十年的，真的無法和林口比，但是生活品質真的不錯，建議來自住，不建議投資。

jojoyaro

483分

99樓

jojoyaro

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文章編號：54525837

alstonkao wrote:
北大目前以經沒地可以...(恕刪)

沒有基本五年吧…我住的大德路上，包含我住的社區至少五個建案都沒超過五年…
另外印象中，大家為什麼都覺得這裡房子新，個人是覺得這邊常見各社區勤洗外牆跟保養…當然有少部份建案看來較髒舊的，主要還是社區管理好壞的緣故
其實要大勢要漲的話,週遭我看建商還上有柑園下有麥子園可以開發
但如過整體趨勢看跌的話,不會比已蓋好大量餘屋的地方來的令人擔憂
鳳鳴推案看來就不算積極,林口的位置,其實也用不著擔心

個人覺得離開新北的重劃區,若主打通勤台北,風險比較大
不過投資一向是高風險才有高獲利,不是大賺就是大賠
但若基礎都沒打起來,真的就要看運氣了
腹地大小對於後續開發個人感覺有點迷思
否則地小人稠的不就都沒未來,沒發展?
可事實上,從來不是這樣...人夠不夠多也是會影響未來發展
反而都是地廣人稀的地方需要耐心等待,等不等的到就看運氣了