形而上1006 wrote:
這裡走到機場捷運站...(恕刪)


這覺得機場捷運站或是捷運新莊線的距離應該不是問題~~
這相信之後應該也會跟台北一樣,到處都是UBIKE~~
15分的距離大約5分就可以到了~!
主要還是其它的重大建設~如果可以做好,新莊副都心跟頭前重劃區還是不錯的地方的!
十年後再來看看這議題吧.重劃區一般要8-10年建設及生活機能各方面才會完備,新板 & 南港重劃區也是經過幾年才有今天?

我十年前住進鄉下地方泰山十八甲(當時我們還是村民),而今年泰山運動中心都要落成了. 建設都需要時間的,我晚上也常帶小孩去頭前跟副都心的公園走走,現在的確點燈率很低,過幾年後再看看吧.

Waffenss01 wrote:
公辦重劃屬於自償性...(恕刪)</blockquote

好久沒看到這篇,還是一樣用點皮毛又在秀下限了,該不會在網路上查一些皮毛的資料,就在當標準答案,還是一樣搞不清楚狀況。
副都心有幾個原因

因為他規劃有問題 蓋了太多住宅

而他之前的住宅炒到比較偏向高單價 也不少高總價

高單價高總價的房子但是林立在水泥叢林裡面 街廓又小

住起來對面看對面 跟住台北市沒甚麼差

負擔起高單價高總價的 買了 大部分是因為以為會噴發

但是買了 那些負擔的起高單價高總價的 不會來住 大多還是住在原本的台北市

在來就是 他剩餘的供給量還太大 未蓋的土地也還很多


老實說他有房子蓋的不錯 但是買了感覺像是個精緻的鳥籠

放在一個普通的的地方 回家的路上一點fu都沒有 車水馬龍 高架延伸 水泥叢林 野草蔓生

回家就是要從 回家的路上 開始享受

重畫區就應該是街廓寬廣 公園綠景 單純的交通 便利的大型採買

方水辰 wrote:
副都心有幾個原因因...(恕刪)


等著看吧!

等機場捷運通車後就會噴發了
"副都心"靠近五股、泰山工業區,房價"永遠"不會高於新莊平均單價!愈有人氣之地,才能維持房價!

erichuang801 wrote:
"副都心"靠近五股...(恕刪)


我舊家下新莊,四維路、八德街,
人氣強強滾,您怎麼看?
上個月才成交
朋友的鄰居
舊透天的一樓
成交金額八百萬
民安西路
屋主缺錢急兌現
捷運通車後跌最兇的是松山線
捷運通車就會漲? 捷運還沒通
說以後會有捷運所以賣很貴
捷運通了 說我有捷運所以要賣更貴 是這樣嗎?
Roger996 wrote:
等著看吧!

等機場捷運通車後就會噴發了..(恕刪)


還用期待嗎? 用腳踝想就知道了
等著看吧 機場捷運通車後 副都心站和新北產業園區會有幾個人進出站?
新莊線通車那麼久頭前庄站和先嗇宮站進出站人數,永遠是敬陪莫座
小屁孩愛騎機車亂簒的文化 很難改得掉的
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