關於下新莊建案-歡璽

sloya

86分

91樓

sloya

個人積分：86分

文章編號：58185515

個人覺得沒有中間值的坪數有點可惜阿，小坪數1層12戶太複雜了說
大坪數那棟不錯，但總價就高了。(45*40+200=2000萬耶!!!)
1p40萬這價格會讓人想往頭前找
(如果頭前有同樣條件的話，要買迴龍的可能不多)

人生就是要莫名的擁有一些奇怪的勇氣 http://sloya.blogspot.com/

vsray

0分

92樓

vsray

個人積分：0分

文章編號：58562103

我11月底去問好像有到38/坪，但可能位置，窗外面向不是最優就是。
年中去問好像開45/坪，看平面圖有門對門的狀況，所以就沒多加考慮。
小坪數最近有在推青年成家方案，但實際完工可能是2017過去了...

環境的話離捷運近是一個優點，近一點有裕民市場，遠一點有四維市場
不論是吃、採買生活用品都算方便啦~
最近又新開了八方雲集XDDD

ssat_1

1分

93樓

ssat_1

個人積分：1分

文章編號：58695682

最近看到頂樓鷹架在拆了，
晚上還有打燈光，
從中正路或新北大道遠遠看的出來，
這棟完成後會很吸睛
不知道內部會不會如同它外觀一樣漂亮

衝過頭了吧

0分

94樓

衝過頭了吧

個人積分：0分

文章編號：58727418

比較期待吸睛的成交價格請問版上有成交此建案的大嗎? 謝

nono0770

85分

95樓

nono0770

個人積分：85分

文章編號：60193882

近日也去看了這個建案。據代銷的消息，開價是46以上。
但應該40左右買得到。
有沒有版上的大大要一起去團購的呢?
我是要買大四房，單價很高，所以想找一起去團購。

中原一點紅

124分

96樓

中原一點紅

個人積分：124分

文章編號：60195787

40萬以上？這應該是自爽的行情吧！你lag了

何不考量上新莊重畫區或是運動公園/中華路一帶的新成屋，有捷運、有生活機能、有Ubike、傍晚還可以散步中港清溪川；單價也不用40啊！幫不了你

nono0770

85分

97樓

nono0770

個人積分：85分

文章編號：60202786

40萬上下，意指的是........應該40萬以下就可以入手了啦~
日前去現場我開價36萬，代銷不理我~~~
就..........靜觀其變吧~~

zero.c.l.yang

650分

98樓

zero.c.l.yang

個人積分：650分

文章編號：60203388

nono0770 wrote:
40萬上下，意指的...(恕刪)

這案子之前我有去問過(2015/10)，當時的銷售人員是這樣說的：因為捷運系列第8期都已經賣到38萬/坪，
所以我們怎麼可能會低於40萬/坪賣

其實最討厭的事情是，當時都一直慫恿人買四年後才能交屋的預售屋
感覺真的很差

hi_ben

258分

99樓

hi_ben

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文章編號：60203760

nono0770 wrote:
40萬上下，意指的...(恕刪)

不知道大大開價36萬的是高樓層還是低樓層~
先前去看先嗇宮附近的君品苑，正在打促銷的B棟(54.x坪)，其低樓層的開價都落在45左右而已(而且代銷說還有一些空間，但應該會是4字頭)，而且以建材、地段來看歡璽應該跟君品苑沒得比啊~~~~

nono0770

85分

100樓

nono0770

個人積分：85分

文章編號：60204962

hi_ben wrote:
不知道大大開價36...(恕刪)

建材喔!其實我沒有比較過，我去聽觀璽是說中空樓板、進水長庚級過濾，其實我考慮的是因為它離迴龍站近，而且國小、中、高中，都步行約5~10分鐘內會到，因此才會考慮這兒。
大大您比較過建材了嗎?

我是問7樓，代銷就說『開價46，但是低價約莫在40』，所以我猜應該還可以再往下談，三字頭應該就可以成了。

君品苑我是沒去看過，既然大大你這麼說了，我這星期也會抽空過去看看的。大家多交流吧~

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