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但之後面臨是否會面臨價格支撐點不足而跌價，這可能就要時間證明了
目前建商打
1.公共設施
超多KTV室，超豪華聚餐空間，媽媽教室，游泳池，健身房，兒童遊憩區....等
如果以目前銷售4棟的住戶，或許勉強可以，空間足夠，但等捷運局部分銷售完畢時
總使用戶1千多戶，這幾個空間明顯不足，尤其泳池和兒童遊憩區，真是小的可愛
2.27%公設
這實在不清楚他是如何計算出來的，44坪內部空間扣掉公設，使用不是因該32~33坪左右?可是實際卻只有28坪使用空間....
這跟我去看大學城附近35%公設的建案不是差不多嗎?
3.View
建商主打高樓層的View，可以遠眺五股河岸關渡橋等
詐看一下，真的不錯，視野開闊...但.....
目前正後方雖然是農業地，但幾乎沒有人在種植，滿滿的鐵皮屋，而且後面的農業地之後是蘆洲未來的重劃區，蓋大樓後View還會在嗎?
而且大坪數的兩棟後面還是砂石場0.0之後出路大貨車等，實在不敢想空污和交通問題
4.公園
討論串有人說到公園地持分問題，因該說，這個建案在守衛室(目前是展銷中心)以內的才有住戶持份，外面是開放空間，捷運及所有
所以沒有持分問題或減稅問題，不過現階段公園整體動線規劃有點奇怪，未來等機車轉運停車區廢除候看看有沒有機會從新規畫一下
而且還有一些淺在問題
附近有學校，走路可以到達，小朋友上學問題尚可接受，但周遭幼稚園就必須到遠一點的三民高中站或長榮路周遭了
沒有市場，以後不清楚會不會有全聯進駐，即使有7-11或其他超商進駐，但總不會叫我一星期吃個幾天的微波食品吧!
接下來捷運局部分會不會做社會住宅，這是大問號(我相信有很大的可能，因為這是柯P的政策)，不過即使不做社會住宅，千戶之後的管理這才頭疼........說實在話，大社區如果管理的好，鄰居相處和睦好講話，那大社區絕對有大社居的好處，但如果相反.......那可是災難
捷運在樓下是捷運宅價格很大的支撐點，但在蘆洲站值不值得43~5X?/P........這可能有待觀察
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