新莊鴻邦世界花園

1分

91樓

個人積分：1分

文章編號：62415988

據了解　冷氣不會放在陽台上面　會放在柵欄裡　不會影響外觀
業代說樣品屋只是臨時放在那邊
另外24.3坪的　雨遮大概一坪　所以扣除後Ｄ棟實際單價會變成32.XW 左右　應該還算勉勉強強

至於ＡＢＣ棟或是三房的　我變不清楚了　我對Ｄ棟比較有興趣

ky_house

4分

92樓

ky_house

個人積分：4分

文章編號：62419025

小魯今天去看了A1中樓層，36.4坪。
報價32.06/P.
雨遮佔6到7坪。
若扣掉雨遮，反推每坪單價:
(36.4坪*32.06)/30坪 = 38.899/坪
公設比大概32.x %

這.......還是多看多比較好了

aup68288862

96分

93樓

aup68288862

個人積分：96分

文章編號：62419190

哇~雨遮灌了6-7坪這麼多喔，

如果30/p來算的話，花了180w買雨遮...

ky_house wrote:
小魯今天去看了A1中樓層，36.4坪。
報價32.06/P.
雨遮佔6到7坪。
若扣掉雨遮，反推每坪單價:
(36.4坪*32.06)/30坪 = 38.899/坪
公設比大概32.x %
這.......還是多看多比較好了

達叔愛料理

dougles1974

68分

94樓

dougles1974

個人積分：68分

文章編號：62419428

雨遮7坪，太誇張了，如果加陽台，不就10坪了
再扣掉公設，實際室內就18坪，
這樣要隔3房跟雙衛、廚房，房間不就只能放椅子。

alanjiang615

1分

95樓

alanjiang615

個人積分：1分

文章編號：62419801

雨遮6平很難讓人相信耶！消息來源是代銷嗎？
另外想問室外機放的柵欄是指哪？如果可以不用佔用陽臺空間那就太好了！

obicome

241分

96樓

obicome

個人積分：241分

文章編號：62419917

其實雨遮並不是沒有用的東西,古狗一下雨遮功能

雨遮具有遮雨、遮陽、防止火災延燒、增進建築物立面景觀造型、綠建築以及節能等多重功能

當大家衡量雨遮與實際使用坪數大小時,是否有考慮買房子的空間應用，空間動線是否不良?
因為它所造成的空間浪費遠比那一兩坪差距還嚴重?
另外是住戶搬進來後裝潢方式跟空間的應用,物品隨意積放,遠遠都超過這一兩坪

我沒別的意思,只是買房子有多方考量,有時候不是單單數字上的推論衡量而已,也希望大家能夠
買到住的“舒適”的好房子~

拍的到好照片比照片拍的好重要多了!!!