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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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中和3字頭的新成屋為何不好賣?會不會跌成2字頭?

591殺很大

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91樓

591殺很大

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文章編號：64536008

先在買氣出來了,大戶已經在低檔慢慢吃貨了.

等到一般自住客驚覺,房價又往上一波了

合建都更不簡單,要事先好好談.出租房屋至少2個月押金+首月租金.千萬別變成不定期租賃.

東哥cdy

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樓主

東哥cdy

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文章編號：64536532

可以先把淡水新市鎮的海洋都心掃進來等著大漲

flynight

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93樓

flynight

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文章編號：64536653

591殺很大 wrote:
先在買氣出來了,大...(恕刪)

可是現在好像看不到大戶吃貨的現象耶
我們社區以前大概po兩個月就賣掉了
現在賣了半年沒動靜，而且價格一直修正

還好有回報檢舉功能，拯救茺哥玻璃心

flynight

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94樓

flynight

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文章編號：64536702

ddt135 wrote:
行政院最近核定《大...(恕刪)

高招，叫大陸人來接刀子
讓投資客下車
只是像柬埔寨的地方人家要不要買單就不知道了

還好有回報檢舉功能，拯救茺哥玻璃心

591殺很大

171分

95樓

591殺很大

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文章編號：64538362

林三淡,桃園,供給太大,向來都不會是大戶吃貨的對象..那是騙散戶用的

吃貨當然是先吃高cp 值的,供給少的,稀有性高的.如台北市蛋黃區,新北雙捷運站附近

2016年底到現在 ,有些建案一口氣就被買走多戶,就是吃貨的現象.一般散戶有辦法一口氣買多戶嗎?

合建都更不簡單,要事先好好談.出租房屋至少2個月押金+首月租金.千萬別變成不定期租賃.

東哥cdy

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樓主

東哥cdy

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文章編號：64543715

房價完全無止跌現像,止跌後尚需盤整n年,這不是股票不需分批買進,吃貨應該是見底後進入盤整的尾聲或剛剛起漲時

591殺很大

171分

97樓

591殺很大

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文章編號：64544261

新北市中和南華路雙禧園新成屋.(詳細請參考海悅代銷官網)

2017.2 開賣到現在,都快賣完clean.3個月賣掉100多戶.(每戶都要2000-2500萬)

不乏一口氣買多戶置產的.

到底是誰買的?

新北市中和南華路/景平路口景安南華新成屋.(每戶都要1900-2400萬)

2016年底交屋,幾乎100% 都完成交屋,49戶,現在只有零星2戶轉售(扣除仲介重複登,詳細請自行參考591)

人家大戶是用行動,用新台幣愛台灣,買進不動產.

不要整天鍵盤看空,不知外面的變化 ....有空去外面新建案走走,感受一下買氣.

合建都更不簡單,要事先好好談.出租房屋至少2個月押金+首月租金.千萬別變成不定期租賃.

東哥cdy

2040分

樓主

東哥cdy

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文章編號：64544553

景安南華與雙禧園都是都更戶可售戶數本來就不多,中和一堆3字頭賣了n年也賣不完,整體交屋潮將起動,多統計一下,別只會用鍵盤喊喊

591殺很大

171分

99樓

591殺很大

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文章編號：64545093

哪些3 字頭,每個都有其很大缺點

不是離捷運太遠,沒公車,不然就是有一堆嫌惡設施(電塔,高架橋,醫院,臭水溝,福地,醫院..),山邊潮濕,不然就是工業宅

特例不能當通案看.

例如: 雙和醫院對面的雙和一品苑都完工4 年,居然還沒賣完,還越賣越便宜....它的問題就很多,不詳訴了.

買屋,地點/價格最重要.好地點的高cp值的,一般推出不到半年就clean,一屋不留.代銷早早撤場,那還會賣n年.

會賣n年的,大多是有不小問題的.

要是我,我才不會去買那種賣n年都還沒賣完的.

合建都更不簡單,要事先好好談.出租房屋至少2個月押金+首月租金.千萬別變成不定期租賃.