新莊頭前重劃區「御春城」建案

8分

91樓

個人積分：8分

文章編號：72630901

想請問住戶們，關於樓上住戶走路的隔音效果如何呢?(被惡鄰纏身到怕了)
是不是氣密窗呢?因為怕捷運的聲音會很大
公電費與管理費一期約多少呢?
前面有人提到廚房是用IH爐，我在報導看到的是電陶爐?

這個建案的格局太吸引我了XDDD
上面都是讓我比較care的點，希望有熱心住戶可以幫忙解惑

sosoabc74

25分

92樓

sosoabc74

個人積分：25分

文章編號：72633254

圖娘娘 wrote:
想請問住戶們，關於樓...(恕刪)

在好的樓板只是降低音量，隔音的問題，取決你樓上住的是誰，我現住的大樓隔音不好，我同事住隔壁棟，他們樓上是一對退休夫妻，所以聲音很少，而我樓上就一位小男孩就愛跑跳碰撞，只要他們在家就有聲音奔跑加尖叫，我和同事住的是同建商蓋的，所以看樓板厚度是標準，但終究還是運氣啊～

退休老人

2461分

93樓

退休老人

個人積分：2461分

文章編號：72633825

阿任任仔 wrote:
廚房只要找瓦斯公司拉一條管線就可以裝了吧？...(恕刪)

別測試你自己與大樓鄰居住戶的生命財產...
開放式廚房:世界各國嚴審或禁止開通天然氣瓦斯
須知廚房小火如氣爆就釀巨災,重傷鄰居生命財產
台灣不管你,廚房無防火牆,不怕死拉天然氣瓦斯
或者廚房有拉天然氣瓦斯,無天良客變拆除防火牆
如不幸氣爆就讓你破產,賠不完受害鄰居生命財產

因為空間不足才會格成開放式廚房,串通餐廳客廳
廚房不拉天然氣瓦斯,是要保障大樓住戶生命財產
IH爐/電陶爐,適合外食者,適合煮(簡單輕食者).
如你常開伙需天然氣來(炒/炸),別碰開放式廚房.

阿任任仔

14分

94樓

阿任任仔

個人積分：14分

文章編號：72635967

因為空間不足才做成開放式是沒錯
但是問題是現在多少大樓的人買了以後打掉廚房牆面改成開放式廚房？
這樣反而是看不到的恐怖危機！
所以選擇整棟都是早就開放廚房然後用安全高效率的IH爐建案不是反而比較安全良好嗎？
做菜看個人習慣
有人就愛大火快炒
但是其實煮飯有一定要大火才好吃嗎？
個人習慣溫火煮食
偏西方清淡料理
輔用蒸烤爐水微波舒肥機
一樣可以做出可以入口的餐食
所以不用斬釘截鐵的說怎麼比較好
有時候反而是自己沒看懂危機問題在哪裡

退休老人

2461分

95樓

退休老人

個人積分：2461分

文章編號：72637155

阿任任仔 wrote:
因為空間不足才做成開放式...(恕刪)

前面79F的網友提出
建商在買賣契約註明廚房不能拉瓦斯
但是樓主在80F回說
問過代銷可以自己在廚房拉瓦斯......

不過,現在知道樓主也不同意此作法.
(開放式廚房)沒有防震防火牆,決對不能拉瓦斯.
除非廚房達到消防法規,如圖,寬敞大到像房間.
廚房開超大窗,瓦斯排氣,採光通風逃生作到足....

tini666

1分

96樓

tini666

個人積分：1分

文章編號：73051721

圖娘娘 wrote:
想請問住戶們，關於...

我是住戶~~目前被樓上惡鄰居困擾著~
每天都聽到樓上住戶的腳步聲及關門聲，
還有雖然他標榜YKK氣密窗，關緊全部門窗還是聽的到外面車輛經過的聲音，反應是否玻璃太薄~~
有打電話給客服，服務態度不錯，接受報案並請工務回電給我!!
但工務回答的讓人生氣，
聽到樓上住戶的腳步聲及關門聲-->我們符合建築法規建照(樓板15CM)，那是樓上樓下的關係，轉告物業處理
關緊全部門窗還是聽的到外面車輛經過的聲音-->對於改裝車輛我們無法控管，玻璃太薄部分這是公司統一採買，我會反應給公司...(重點是沒改裝的車輛，經過也聽的很清楚呀!!)
完全沒有想解決的誠意~~

這真是千金難買好鄰居阿!!